1. 법정 상속인은 주택 소유권을 상속하고 증서세를 면제한다.

2. 비법정상속인이 유언장에 따라 주택 소유권을 상속하는 경우 규정에 따라 증서세를 납부해야 하며 세율은 3% 입니다.

3. 도장세는 개인이 집을 상속하는 과정에서' 재산권 이전 증명서' 세목에 따라 납부하며 세율은 만분의 5 이다.

4.2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 일 ~ 2024 년 2 월 3 1 일, 개인 도장세를 절반으로 징수합니다 (증권거래인화세 제외).

재산 상속에 대한 세금 계산 기준은 다음과 같습니다.

1, 증서세 기준은 3% ~ 5% 이지만, 합법적인 상속으로 증서세를 면제한다.

도장세는 인화세 목적의 기준에 따라 결정될 수 있습니다.

기타 세금 기준.

요약하자면, 2024 년 주택유산세의 새로운 규정은 법정상속인과 비법정상속인이 집을 상속할 때의 납세의무를 명확히 하고 상속등록 절차를 간소화하여 처리 효율을 높이고 세수정책의 형평성을 보장하기 위한 것이다.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세법

첫 번째

중화인민공화국 경내에서 토지, 주택 소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.

문장

증서세율은 3% ~ 5% 입니다.

제 6 조

다음 상황 중 하나가 있으면 증서세를 면제한다.

(1) 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사단위의 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설지, 주택의 소유권은 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사기관이 물려받는다.

(b) 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 연금, 구제를 위해 비영리 학교, 의료기관, 사회복지기관이 소유권을 부담하는 토지와 주택

(c) 불모의 산, 황무지, 불모의 해변 토지 사용권, 농업, 숲, 축산 및 어업 생산에 사용;

(4) 결혼 관계 존속 기간 동안 부부간에 토지와 가옥의 소유권을 변경하는 것.

(5) 합법적인 상속인은 상속방식을 통해 토지와 주택 소유권을 물려받는다.

(6) 법에 따라 면세되어야 하는 외국 주중대사관, 영관, 국제기구 주중대대표기구가 토지와 주택소유권을 물려받는다.