사례 베이징의 한 건설회사는 개발자 (업주) 와 계약협정을 체결하여 여러 채의 별장을 건설했다. 이후 북경회사는 수십 개의 별장 공사를 장쑤 모 건설회사에 도급했고, 쌍방은 노무하도급 계약을 체결하고, 별장 공사는 장쑤 회사가 도급을 하고, 재료설비는 장쑤 회사가 제공하겠다고 약속했다. 본 계약은 고정 가격과 평방미터당 총 가격을 사용합니다. 지금 공사가 완공되어서 결제에 모순이 있습니다. 장쑤 회사는 공사 과정에서 공사가 많이 변경되었지만 비자 수속이 완전하지 않다고 말했다. 노무하도급 계약의 도급가격에 따라 손실을 결산하면 가격 인상을 요구한다. 변호사 관점 (1) 위의 노무 하도급 계약 성격은 무효입니다. 상술한 노무하도급을 노무하도급이라고 하는데, 그 본질은 북경회사의 하도급, 위법하도급이다. 노무하도급 계약은 법적으로 무효이다. (2) 무효 계약의 법적 결과는 쌍방 당사자에게 법적 구속력이 없다. 할인 보상으로 공사 가격을 처리하다. 옵션 1, 계약에 따라 공사 가격을 지불합니다. 옵션 2 는 사실 해결을 요구합니다. 정부가 발표한 공사 정액 기준과 시장 가격 정보 기준을 적용하여 가격 평가를 진행하다. 사건의 구체적인 상황, 특히 미완성 공사 또는 계약 이행 중 공사의 대규모 설계 변경에 따라 검증을 의뢰하는 경우가 많다. 프로젝트 비용에서 직접 비용, 배분 비용, 이익 및 세금의 구분입니다. 계산 비교를 통해 시나리오 2 의 공사 결산 가격은 종종 무효 계약의 계약 가격보다 높다. 방안 1: 장쑤 회사 (원고) 가 베이징사 (불법 하청업체) 를 기소하다. 이유: 양 당사자는 직접적인 계약 관계가 있습니다. 시나리오 2: 장쑤 회사 (원고) 는 개발자 (고용주) 를 기소하고 베이징 건설회사 (불법 하청업체) 를 * * * 공동피고로 등재했다. 또는 법원은 그를 본 사건의 당사자로 추가할 수 있다. 이유: 건설 계약의 상대성을 돌파하다. 하청인 (업주) 은 공사 가격을 지불하지 않은 범위 내에서만 실제 시공인에게 책임을 진다. 계약에서 중재를 명확하게 약속한 것은 약속한 중재기관이 처리한다. 계약은 중재에 명시 적으로 합의되지 않았으며, 건설 공사 계약 분쟁은 피고의 거주지 또는 계약 이행지 법원의 관할하에 있습니다. 사법해석' 은 계약 이행지가 시공 이행지라고 규정하고 있다. 。 실제 시공자는 일반 계약자, 하청업체와 병행하며, 개념 내포는 일반 계약자, 하청업자와 중복해서는 안 되며, 하청 또는 불법 하청업자를 의미합니다. 무효 계약의 계약자를 일컫는 말. 실제 시공측은 적극적으로 권익 보호를 해야 한다.