지뢰밭: 터무니없는 정책에 현혹되어 어리둥절한 서명.

현지 일부 회사가 제시한 철거 정책은 종종 어떤 방면 (먼저 철거한 후 보상, 절차 불규범 등) 에서는 불법이다. ). 여러분 주변에서 이런 예를 들어보셨을 겁니다. 서명 후 배상이 사전 약속에 맞지 않는다는 것을 발견했다. 이 경우, 수용자는 수동적인 위치에 있어서 예상 배치 보상을 받을 수 없다. 그러므로 서명하기 전에 반드시 신중해야 한다.

제안: 국내법에 익숙하다는 전제하에 위법점을 찾아내 정력을 유지하고, 이치에 따라 우리의 철거 보상금이 압축되지 않도록 보장해 주십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언) 물론, 정책이 유효하고 철거 조건에 부합한다면, 불합리한 것도 아닐 것이다.

둘째, 정보 편차를 없애고 철거 프로젝트를 파악하다.

손자병법에는' 지기는 서로를 알고, 백전은 위태롭지 않다' 는 말이 있다. 이를 위해서는 우리 자신의 상황뿐만 아니라 상대방의 반응도 알아야 한다. 협상 과정에서 상대방의 반응을 제때에 이해하면 다음 단계에 어떻게 행동할 것인지 판단하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 상대방의 다음 행동을 예측하는 데도 도움이 된다. 이때, 수용자로서, 너는 스스로 이러한 중요한 문제들을 분명히 해야 한다.

철거 공사 기간은 얼마나 됩니까? (제 시간에 철거를 완료하지 않으면 상대방에게 손실을 입힐 수 있습니다)

현재 실제 철거 진도는 어떻습니까? (이것은 쉽다)

다른 철거민들은 무엇을 얘기했습니까? (근처를 산책하다)

현재 철거측이 제시한 최고 가격은 얼마입니까? (상한 이해)

정보 공개를 요구하고, 프로젝트 수립, 계획, 자금 상황을 이해하다.

지뢰밭: 정보가 정확하지 않으면 종종 작은 손실로 인해 큰 손실을 입는다.

제안: 여러 채의 집이 있다면 가능한 한 같은 곳에서 살고, 실시간으로 직접 정보를 입수하고 스스로 결정을 내리세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 중요한 문제를 이해하다. 작은 일로 큰 것을 잃지 마라.

셋째, 할인폭을 줄인다

철거 보상 협상의 마지막 부분에서 가장 중요한 것은 양보를 줄이는 방법이다. 핵심은 다음 세 가지입니다.

(1) 철거 보상 협상 초기에 절대 양보하지 않고 보상 항목과 금액을 자발적으로 줄였다.

(2) 상대의 심리전, 특히 보상기의 심리전을 조심하라. 보상 기간의 소위 보상을 쉽게 믿지 마라, 놓치면 기회가 없다.

(3) 철거인이 당신에게' 한입 가격' 을 요구하거나' 흥정을 좋아하지 않는다' 고 주장한다고 해서 철거의 모든 보상이익을 한 번에 포기하지 마라.

경곤 변호사는 수용자에게 협상은 학문이자 심리전이라는 것을 일깨워 주었다. 자신이 가지고 있는 증거, 자료, 법규를 잘 활용해 마음 속에 준비하는 것이 가장 좋다. 매번 협상할 때마다 방법과 기교를 생각해 철거된 사람들에게 더 많은 보상을 받을 수 있도록 하는 것이 좋다. 필요하다면 전문 변호사를 초빙하여 독촉인과 협상할 수 있도록 문의할 수 있다. 전문 철거 변호사는 일년 내내 철거인과 협상과 소송을 진행하며 경험이 풍부하여 철거인의 합법적인 권익을 보호하고 더 많은 철거 보상을 쟁취할 수 있다.