(2) 주택 철거에는 철거 허가증과 철거 공고가 필요하다. (30 일 이내에 철거 허가 검토 및 발급. ) 을 참조하십시오
(3) 주택 철거인 위탁 평가 [평가 보고서 및 통지 발송 (5 일)] 평가위원회는 3 명 이상의 국가 등록 부동산 평가사로 구성되어 있다. ) 을 참조하십시오
(4) 관련 규정은 시장과 결합하여 부품 가격을 결정합니다.
(5) 주택 철거는 철거 보상 규칙을 제정해야 한다. (통화 보상 및 배치)
(6) 주택 철거에 대한 홍보/해석 정책을 수립한다.
(7) 주택 철거는 철거된 사람과 반복적으로 협의해야 한다.
(8) 주택 철거는 철거 보상 계약서에 서명해야 한다.
(9) 주택 철거에 합의가 이루어지지 않은 경우, 한쪽은 행정 판결을 신청한다. (신청서 접수일로부터 30 일 이내에 제출) [판결 신청; 법정 대리인 신분증; 철거된 집의 소유권 증명서와 토지 사용증 (사본); 철거 된 주택 평가 보고서; 피청구인에 대한 보상 및 배치 계획 신청자와 피청구인의 협상 기록 합의에 도달하지 못한 사람들의 비율과 원인. ] 을 참조하십시오
(10) 조정/청문 [행정재판서 및 답변통지서 사본, 청문통지서 동의 여부, 청문통지서 (7 일 이내)] (전문가위원회 감정가격).
(1 1) 주택 철거 인센티브 발급 (15 일). 당사자가 판결에 불복하면 법에 따라 복의를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거 집행을 멈추지 않는다.) 청문 통지서는 판결 만기일 (7 일 이내) 에 발급된다.
(12) 강제 철거 신청. (행정 강제 철거 신청; 중재 조정 기록 및 판정서 주민의 배치 의견; 철거 된 사람들은 철거 사유에 동의하지 않습니다. 철거 된 주택 증거 보존 공증인; 철거인에게 제공되는 임시 배치 회전방 소유권 증명서와 보상 자금 예탁 증명서; 철거 된 사람에 대한 강제 철거 실시 요청)
(13) 현 정부는 기한 이전 결정 (15 일) 을 내렸다.
법적 근거:' 도시주택철거관리조례' 제 6 조: 철거주택 단위는 주택 철거허가증을 취득한 후에야 철거를 실시할 수 있다.
"도시 주택 철거 관리 규정" 제 7 조: 주택 철거 허가 신청은 주택이 있는 시, 현 인민정부 주택 철거 관리 부서에 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 건설 프로젝트 승인 서류;
(b) 건설 토지 계획 허가;
(3) 국유 토지 사용권 승인 서류;
(4) 철거 계획 및 철거 프로그램;
(5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 증명서.
시, 현 인민정부 주택 철거 관리 부서는 신청서를 접수한 날로부터 30 일 이내에 심사를 진행해야 합니다. 심사를 거쳐 조건에 부합하는 것은 주택 철거 허가증을 발급한다.
"도시 주택 철거 관리 규정" 제 8 조: 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급할 때 주택 철거 허가증에 명시된 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 주택 철거 공고의 형태로 발표해야 한다.