위층 이웃이 에어컨을 우리집의 떠 있는 창문에 설치하는 것은 법률 조문에서 이웃 권리를 침해하는 것이다. 상대방과 협상할 수 없는 경우 지역사회 거주위원회 또는 부동산 회사와 같은 제 3 자를 중재하는 것이 좋습니다. 그래도 협상이 안 된다면 기소를 건의합니다.

법률 분석

문제 설명에 따르면, "위층 이웃이 우리집 창턱에 떠 있는 창문에 에어컨을 설치했다" 고 한다. 이 문제에서 언급한 떠 있는 창문은 건물의 외벽이며 업주 건물 소유권의 일부이다. 외부 벽과 반대되는 주택 독점 부분의 소유자는 주택 독점 부분의 특정 사용 기능의 합리적인 요구에 따라 외부 벽을 무료로 사용할 수 있습니다. 즉, 건물 내 소유주는 다른 소유주의 독점 부분에 해당하는 볼록창 상단을 사용하는 대신 해당 볼록 창 상단 플랫폼을 사용하여 에어컨 실외기를 설치할 수 있습니다. 권리 행사는 이웃인의 인신이나 재산에 손해를 입히고, 이웃사람은 침해 중지, 위험 제거, 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 인접관계를 처리하려면 서로 양해하고 양보하고, 유리한 생산, 편리한 생활, 단결과 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 지역사회나 부동산, 심지어 지역사회 법률 지원 기관과 같은 제 3 자를 찾아 해결할 수 있다. 그래도 안 된다면 인민법원에 법에 따라 해결하도록 요청할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 288 조 * * * 부동산 인접 소유자는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다. 제 289 조 법률과 규정은 이웃 관계의 처리에 관한 규정이 있으며, 그 규정에 의거한다. 법률 법규에 규정이 없으면 현지 습관에 따라 할 수 있다. 제 236 조 물권이 손해를 입거나 손해를 입을 수 있는 경우 권리자는 방해나 위험을 배제할 것을 요청할 수 있다. 제 233 조 재산권이 침해된 경우 권리자는 화해, 중재, 중재 및 소송을 통해 해결할 수 있다.