由於房產證為* * *份證書（各占50%），因此屬於兩個擁有該房產的股東。

1根據《民法通則》第七十八條規定，財產可以歸兩個以上的公民、法人所有。

* * *分為* * *和帶* * *的* * *兩種。根據各自的份額，* * *享有分享財產的權利和分擔義務。壹些人對* * *所有的財產享有權利和義務。

每壹個* * *擁有股份財產的人都有權要求分割或轉讓其股份。但在出售時，其他* * *人在同等條件下有優先購買權。

根據《物權法》——第九十四條，部分人按照其份額享有* * *所有的不動產或者動產的所有權。-妳可以處置妳的財產份額，在同等條件下有些人有優先購買權。

第九十七條處分* * *所有的不動產或者動產以及對* * *所有的不動產或者動產進行重大修繕，應當經* * *所有人或者全體* * *所有人同意，但* * *所有人另有約定的除外。

第壹百* * *條有人可以協商確定劃分方法。不能達成協議，部分不動產或者動產可以分割且不會因分割而減損價值的，應當分割實物；難以分割或者分割會使價值受損的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款進行分割。

* * *他人取得的不動產或者動產有瑕疵的，由他人分擔損失。

第壹百零壹條人可以按份轉讓其在不動產或者動產中的份額。其他* * *人在同等條件下有優先購買權。

第壹百零二條* * *所有的不動產或者動產所產生的債權債務，在對外關系中，* * *的部分人享有共同債權，承擔共同債務，但法律另有規定或者第三人知道* * *的部分人沒有共同債權債務的除外；在* * *人的內部關系中，除* * *另有約定外，壹部分人按其股份享有債權並承擔債務，另壹部分人與* * * *享有債權並承擔債務。清償債務超過其份額的業主有權向其他業主追償。

應該接受。

根據《民事訴訟法》第壹百零八條，提起公訴必須符合下列條件:

（壹）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的請求、事實和理由；

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。

3法院抽簽確定評估機構，評估房產價格。

《最高人民法院關於人民法院委托評估、拍賣、變賣的若幹規定》於2009年10月20日起施行。

第壹條人民法院司法技術行政部門負責法院拍賣財產的委托評估、拍賣、變賣工作，依法對委托評估、評估拍賣機構和拍賣活動進行監督。

第七條人民法院應當從其委托的評估拍賣機構名單中公開、隨機選擇評估拍賣機構。

4除甲方承擔執行費用外，因訴訟產生的訴訟費、鑒定拍賣費由甲乙雙方共同承擔..

根據《訴訟費繳納辦法》，該辦法於2007年4月1日實施。

第十條當事人依法向人民法院申請下列事項，應當交納申請費:

（壹）申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定和調解書，仲裁機構依法作出的裁定和調解書，公證機構依法賦予強制執行效力的債權文書；

（二）申請保全措施；

（三）申請支付令；

（四）申請公告；

（五）申請撤銷仲裁裁決或者確定仲裁協議效力；

六、申請破產。

（七）申請海事強制令、共同海損理算、設立海事賠償責任限制基金、辦理海事賠償登記、催告船舶優先權；

（八）申請承認和執行外國法院的判決、裁定和外國仲裁機構的裁決。

第五章訴訟費用的負擔

第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，但勝訴方自願負擔的除外。

部分勝訴或者部分敗訴的，由人民法院根據案件具體情況決定當事人承擔的訴訟費用數額。

* * *當事人敗訴的，人民法院應當根據當事人與訴訟標的的利害關系確定各自承擔的訴訟費用數額。