농촌 주택지 정책은 어떤 것이 있습니까?
농촌 자택에는 토지사용증과 도시건설계획허가증이 필요하다.
승인 지역은 지역 정책에 따라 다음과 같이 결정됩니다.
1, 1 3 명, 3 명 승인, 즉 90m2;
2, 4 명 4 명 승인, 즉 120 평방 미터;
3. KLOC-0/50 평만 5 명 이상 5 명 이상 승인할 수 있습니다.
4. 집을 떠나 집을 시작한 사람도 마찬가지다. 면적을 넓히고 오래된 집과 함께 계산하다.
농촌 주택 건설은 다음과 같이 승인되지 않습니다:
1, 경계가 불분명하다.
2, 토지 분쟁;
3, 지질 산사태 현상은 승인되지 않습니다;
건축 면적 승인 없음;
5, 기본 농지 비 승인으로 정의;
6, 계획 구역은 마음대로 배치해서는 안 된다.
요약하자면, 중국 농촌에서 집과 주택을 지으려면 먼저 토지사용권을 신청한 다음 토지에 택지를 건설해야 한다. 국가는 농촌 농가 건설에도 상세한 규정을 했다. 농촌 농가 건설과 관련된 문제를 이해해야만 시대생활에서 합리적으로 이용할 수 있다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 66 조
현급 이상 인민정부 토지행정 주관부는 토지관리법, 법규 위반 행위를 감독하고 검사해야 한다.
제 74 조
이 법의 규정을 위반하여 경작지를 점유하여 가마를 짓거나 무덤을 짓거나, 경작지에 무단으로 집을 짓고, 모래를 파고, 채석 채굴, 채굴, 토양을 채취하고, 재배 조건을 파괴하거나, 토지 개발로 인해 토지사화, 염화를 초래한 경우 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부의 명령을 받아 기한 내에 시정을 명령하면 벌금을 병행할 수 있다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 76 조
승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법적으로 토지를 점유하는 사람은 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 반환하도록 명령한다. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하고 무단으로 농지를 건설용지로 전환한 경우, 불법으로 점유한 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고 토지를 원상태로 복원한다. 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 것을 몰수하면 동시에 벌금을 부과할 수 있다. 불법 점유 단위에 직접 책임을 지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해서는 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사 책임을 추궁한다.
제 77 조는 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유하고 주택을 짓는 경우 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 기한 내에 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 철거하도록 규정하고 있다. 주 자치구 직할시 규정 기준을 초과하여 점유한 토지는 불법 점유토지론 처로 규정되어 있다.