불법 건축물의 강제 철거는 법에 따른 행정의 구현이다. 중화인민공화국 도시부동산관리법' 과' 중화인민공화국 도시계획법' 의 관련 규정에 따라 관련 부서는 위법 건물에 대해 강제 철거 조치를 취할 수 있다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다. 첫째, 입안 조사가 필요하고, 위법 건설 혐의를 받은 장소에 대한 조사 검증을 실시하고, 그 성격, 용도, 기한 등을 이해해야 합니다. 그런 다음 청문회를 열고, 당사자의 의견을 듣고, 관련 전문가와 군중 대표를 초청하여 합리적인 결정을 내려야 한다. 청문 결과에 따라 철거 방안을 제정하고, 법에 따라 철거 결정을 발표하여 당사자에게 알리다. 마지막으로 철거를 실시하여 위건에 대해 강제 철거, 압류, 몰수, 처벌을 실시하다. 불법 건축물을 강제 철거하는 과정에서 관련 부서는 법정 절차를 준수하고 당사자의 합법적 권익을 존중하며 당사자의 변론을 충분히 듣고 철거 결정의 합법성과 공정성을 확보해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이와 함께 관련 부처도 규정에 따라 적절히 배치해 철거로 인한 사회적 불안정을 방지해야 한다.
불법 철거에 대한 보상 기준은 무엇입니까? 국가 관련 법률에 따르면 법에 따라 강제 철거된 위법건물은 정부가 규정한 징수 철거 보상 기준에 따라 보상을 해준다. 특히 재배치 보상비, 이전 보조비, 과도임대료 등의 비용이 포함된다.
위법 건물을 강제로 철거하는 것은 위법 건물에 대한 합법적인 행정 처분이다. 당사자가 업주를 포함한 경우 국가 관련 법규를 이해하고 준수하며, 국유지나 수역을 무단으로 건설하거나 점유하거나 토지 또는 수역의 용도를 무단으로 변경하여 불필요한 번거로움을 일으키지 않도록 해야 한다.
법적 근거:
제 63 조는 주민이 법에 따라 취득한 주택에 대해 강제 철거해서는 안 된다. "도시 건설구 내에서 승인되지 않은 건물, 건축물은 법에 따라 철거해야 한다.