1. 영개되지 않은 지역에서 리스 유형 자산은 영업세 서비스 임대 범주에 속하며 영업세 세율은 5% 입니다. 영개증지역의 유형자산 임대는 부가가치세 범주에 속한다. 일반 납세자세율 17%, 장비 취득 VAT, 소규모 VAT 3%, VAT 공제 없음. 베이징의 할증료는 다음과 같습니다: 도시 건설세 7%, 교육비 3%, 지방교육비 2%.

2. 설비임대는 설비 사용자가 설비 소유자 (예: 임대회사) 에게 일정 임대료를 임대 및 지불하고, 임대 기간 동안 설비사용권을 누리고 설비 소유권을 변경하지 않는 교환 형식이다.

둘째, 장비 임대 방법

1. 경영리스: 경영리스라고도 하는 경영리스는 임대인이 임차인에게 임대물을 제공할 뿐만 아니라 임대물의 유지 보수, 수리, 감가 상각, 불속세 등의 위험을 감수한다는 것을 의미한다. 어느 쪽이든 상대방에게 통지한 후 정해진 시간 내에 언제든지 일정 방식으로 임대를 취소하거나 종료할 수 있습니다.

이런 임대는 판매 가능성, 단기, 높은 임대료의 특징을 가지고 있으며, 기술 발전이 빠르고 용도가 광범위하며 계절적으로 사용되는 장비에 적용된다. 임대 설비를 운영하는 임대비는 기업 원가에 부과되어 기업 소득세를 감면할 수 있다. 그러나 일단 조사 처리하지 않으면 법률의 엄중한 처벌을 받게 된다!

2. 금융리스: 금융리스는 양측이 임대기한과 지불의무에 합의한 것으로, 임대인은 필요에 따라 지정된 장비를 제공한 다음 임대로 장비의 전체 자금을 회수하며, 임대인은 장비의 전체 성능, 유지 관리 및 노화 위험에 대해 책임을 지지 않습니다.

이러한 임대 방식은 융자 및 장비의 장기 사용을 바탕으로 하며, 임대 기간은 장비의 서비스 수명과 같거나 길다. 대형 공작 기계, 중형 건물 등 값비싼 장비에 적합한 비가역, 임대 기간이 긴 특징을 갖추고 있습니다.

금융리스 임대인의 설비는 임차인의 고정 자산에 속하며, 감가상각은 기업 원가 계산으로 사용할 수 있으며, 임대비는 일반적으로 기업 원가 계산으로 직접 사용되지 않으며, 기업의 세후 지불로 지급됩니다. 그러나 임차비의 이자와 수수료는 지급 시 기업 원가를 계상하고 과세 소득액에서 공제할 수 있다.

확장 데이터:

장비 임대란 임차인이 제조업자나 판매자로부터 임차인이 선택한 장비를 임대하기 위해 임대인과 장기 임대 계약을 맺는 것을 말합니다. 설비 임대에서 일반적으로 임대인이 합법적으로 임대 설비를 소유하고 임대료를 받는 경우 일정 기간 (최소 1 년 이상) 동안 장비 사용권을 임차인에게 대여하도록 규정하고 있습니다. -응?

임차인은 임대설비를 경제적으로 사용할 권리가 있다. 즉, 정해진 시간 (일반적으로 임대기간이라고 함) 내에 정상적으로 임대설비를 소유하고 사용할 권리가 있지만, 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 한다.

참고 자료:

중화인민공화국 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 시행 방법.