1, 합법적인 배우자가 우선상속한다
중화인민공화국 민법에 따르면 주택 상속권은 합법적인 배우자보다 우선해야 한다. 배우자나 배우자가 상속권을 포기하지 않는 사람은 자녀, 부모, 형제자매 및 기타 친척이다.
2.' 공공재산' 개념을 도입했다.
중화 인민 공화국 민법은 결혼 기간 동안 증가한 주택 가치와 결혼 기간 동안 갚은 주택 대출을 부부 공동재산, 즉' 공공재산' 으로 본다. 이혼이나 사망할 때 법적 상속 순서에 따라 나누면 아내나 남편은 절반이나 한 부를 받을 권리가 있다.
3. "유증" 규범을 더욱 명확하게 하다
중화인민공화국 민법전은' 유증' 의 규범을 더욱 명확하게 하고 유언장 상속을 구체화했다. 집을 유증할 때 유언장에는 집의 위치, 면적, 소유권 증명서 등 중요한 정보가 포함되어야 한다.
결론적으로 신민법전은 주택 상속권에 대한 규정이 더욱 명확하고 포괄적이며 법정 배우자 상속권의 우선 순위를 강조하고' 공공재산' 이라는 개념을 도입하여 같은 재산을 가진 부부의 권익을 더욱 보호했다.
법에 따르면 주택의 상속 순서는 다음과 같습니다.
1, 배우자 상속. 죽은 사람은 배우자가 있고, 배우자는 상속우선 순위가 가장 높다. 죽은 자에게는 자녀가 없으며 배우자는 모든 재산을 상속받습니다. 자녀가있는 배우자는 모든 재산의 절반을 상속받습니다.
2. 자녀의 유산. 죽은 자는 배우자가 없고, 자녀는 모든 재산을 상속하고, 균등하게 분배한다.
3. 부모가 물려받다. 사망자는 배우자도 없고 자식도 없는 사람은 부모가 모든 재산을 물려받아 균등하게 분배한다.
4. 형제자매가 계승하다. 사망자는 배우자, 자녀, 부모가 없는 사람은 형제자매가 모든 재산을 물려받아 균등하게 분배한다.
요약하자면, 죽은 사람은 배우자, 자녀, 부모, 형제자매가 없고, 다른 친족이 상속받으며, 그 순서는 조부모, 외조부모, 증조부모, 형제자매의 자녀, 남편이나 아내의 부모, 남편이나 아내의 조부모, 남편 또는 아내의 형제자매 등이다. 사망자가 가까운 친척이 없다면 국가가 물려받는다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 123 조
상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
제 127 조
상속은 다음 순서로 진행됩니다.
1, 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;
2, 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 조부모;
3. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않습니다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.