은행은 썩은 미루에 대해 확실히 회피할 수 없는 책임을 가지고 있으며, 또한 주요 책임이다. 이러한 문제들과 모순들은 조만간 은행 자체에 반파될 것이다. 부동산 개발이 미흡한 가장 직접적인 이유는 은행이 부동산 개발자에 대한 자금 규제가 부실해 개발상이 대출자금과 규제 계좌 자금을 불법으로 횡령해 부동산 개발을 위한 자금사슬이 끊어져 결국 부동산이 제대로 개발되지 못했기 때문이다. 그리고 부동산 개발 대출은 종종 수억이다. 수억 대출이 부실 대출로 바뀌고 부실 채권으로 바뀌면 은행의 지도력도 책임이 있으며 국유 자산의 손실을 초래할 수 있으므로 위에서 아래로 조사해야합니다.
계약 관계는 개발자와 구매자 간의 주택 계약 관계, 구매자와 대출 은행 또는 제 3 자 간의 대출 관계입니다. 그들 사이에는 연락이 없다. 법률 법규 분석에 엄격히 따르면, 은행은 본 사건의 주요 책임자이다. 집은 아직 지어지지 않았고, 주택 구입자는 재산권 증명서가 없다. 즉 담보물이 없다는 것이다. 주택 구입자들은 당신의 은행을 들고 불법 대출을 할 법적 근거가 없으며, 개발업자들은 법을 어길 뿐만 아니라 범죄 혐의도 받고 있습니다. 집이 없으면, 그들은 뜻밖에도 대출을 할 수 있어, 대출 사기에 속한다. 주택 구입자는 선의의 제 3 자로서 법적 책임을 지지 않는다.
별의 불은 대초원 불을 태울 수 있다. 한 사람의 대출 중지는 대출 문제이고, 만 명의 대출 중지는 민생 문제이다. 사실, 썩은 꼬리 건물의 출현은 근본적으로 은행의 문제입니다. 은행이 부동산 개발 프로젝트 자본금, 부동산 개발 대출, 예매 주택 관리를 제대로 하지 못한다면 어떻게 부동산이 썩을 수 있을까? 이 냄비는 처음부터 은행에서 외워야 한다. 은행이 소유주를 기소하면, 소유주도 은행이 자금 감독을 제대로 하지 않아 개발자금이 유용돼 결국 부동산이 썩어 인과관계가 명확하다는 반소할 수 있다. 은행의 장부는 전혀 확인할 수 없다. 은행이 승소하지 못하더라도 은감국을 기소해 부동산 개발자금의 사용 및 감독 상황을 점검하고 은행에 대한 처벌을 요구하고 관련자를 처리할 수 있다.