임대물이 약속된 사용 상태에 맞지 않을 경우 임대인은 임대물을 수리하고 정비하여 정상적인 사용을 보장해야 한다. 임차인의 원인으로 인한 임대물 손상이나 약속은 임차인이 검사 수리를 책임지며 임차인이 책임진다.

임대 화면 객체 손상 처리 방법은 다음과 같습니다.

1. 임대물이 자연적으로 손상되어 임대인이 책임진다.

2. 임차인이 약속대로 임대물을 사용하지 않아 임대물 손상을 초래한 경우 배상 책임을 져야 합니다.

리스 손상 보상 기준:

1. 집 안의 물건을 고의로 파손한 경우 배상금액은 보통 1000- 10000 원입니다. 상품의 실제 가격과 결합해서 배상해야 하는데, 파손된 가전제품이라면 배상금액이 높아진다.

2. 세방을 할 때 쌍방은 세방 계약을 체결하는데, 계약에는 물품 손상에 대한 배상 기준이 상세히 명시되어 있다. 세입자가 고의로 물건을 파괴하면 집주인도 세입자의 보증금을 공제할 수 있다. 임차인이 배상 의무를 이행하지 않는 사람은 법원에 직접 기소할 수 있다.

임차인은 합의 된 방법에 따라 임차인을 사용해야합니다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약정이 명확하지 않고 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정되지 않고 임대물의 성격에 따라 사용한다.

4. 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

5. 타인의 침해로 인한 인신피해, 치료비, 간호비, 교통비, 영양비, 입원 급식보조비 등 치료와 재활의 합리적인 비용. , 그리고 일을 그르쳐서 줄어든 수입을 보상한다. 장애를 일으키는 사람은 보조기구 비용과 장애 배상금도 배상해야 한다. 죽음을 초래한 사람은 장례비와 사망보상금도 지불해야 한다.

요약하면, 임대인은 임대물의 손상에 대해 책임을 져야 한다. 임대물이 약속된 사용 상태에 맞지 않을 경우 임대인은 임대물을 수리하고 정비하여 정상적인 사용을 보장해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 7 13 조

임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.