지상 부착물은 모든 건물 (예: 단층집, 건물, 부속주택 등) 을 가리킨다. ), 구조 (예: 급수탑, 우물, 교량 등). ) 와 지상의 고정 물체 (예: 화초나무, 깔린 케이블 등). ). 과거의 일반적인 개념은 집, 운하, 도로, 다리 등의 건물, 구조물을 지면의 고정물로 보고 나무, 대나무, 꽃, 정원을 지면의 부속물로 보는 것이다.
둘째, 지상 부착물 보상비
지방상의 부착물이 징수되면 국가는 관련 법률에 따라 어느 정도 저지를 것이다. 예를 들어, 우리나라' 토지관리법' 은 징용된 토지가 징용된 토지에 따라 기존 지상 부착물에 따라 보상한다고 규정하고 있다. 그러나 징집방안 협상 체결 후 강탈당한 지상 부착물은 보상을 받지 않는 경우도 있다.
징용된 토지의 부착물 보상 기준은 성 자치구 직할시가 규정하고 있다. 보통 모든 곳에는' 무엇을 뜯어서 무엇을 보충해야 하는가' 에 따라 자신의 보상 기준이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 보상명언) 철거가 얼마인지, 원래 수준보다 낮지 않다는 원칙을 보상하다.
정부는 철거된 주택의 구조 유형과 면적에 따라 합리적인 보상비용을 주고, 보상기준은 현지 현행가격에 따라 규정하고 있다. 농촌 집단경제조직의 재산을 철거하는 경우, 원래 기준에 따라 합리적인 보상비를 지불하고, 토지단위는 철거가 필요한 건물에 대해 사용연수 감가상각 후 잔존가액에 따라 보상비를 지급한다. 그러나 토지단위는 불법 건물이나 사용연한을 초과하는 임시건물에 대해서는 보상을 하지 않는다.
지상 부착물 보상비에는 지상 각종 건물, 건축물 철거 및 복원 비용, 징용된 토지에 있는 나무의 보상 또는 벌채 비용이 포함됩니다. 각 성, 자치구, 직할시는 현지 건축 자재, 노무, 운송 비용에 따라 각종 건물, 구조의 등급과 구조에 따라 측정하여 현지 물가 수준에 부합하는 지상 부착물 보상 기준을 제정해야 한다. 화훼, 나무 등의 보상 기준. 현지 현행 가격에 따라 보상할 수 있습니다.
셋째, 지상 부착물의 범위
지상 부착물의 범위는 주로 세 가지 각도에서 볼 수 있습니다.
1. 넓은 의미에서 지상 부착물은 토지에 세워진 모든 건물, 구조물 및 고정물의 합계를 가리킨다.
2. 법적 의미에서 지상 부착물은 부착물이 토지에 부착되는 것을 의미하며, 실제 생활에서의 이동성과 이동 후 감손성을 포함한 이동성이 있다.
3. 좁은 물: 지상 부착물에는 주택 및 부속시설, 급수탑, 교량 등의 구조물, 화초나무, 노면 등 모든 건물이 포함됩니다.
위의 내용은 지상 부착물이 구체적으로 무엇을 가리키는지에 관한 내용이다. 지상 부착물은 간단히 말하면 땅 위의 건물로 집, 다리, 정원, 잔디 등을 포함한다. 지상 부착물 유형에 따라 징집보상으로 주는 보상도 다르다.