아래층의 인위적인 파괴가 아니라면 위층 거주자에 대한 책임이 있다. 위층에서 만일 물이 새면 먼저 상태를 분명히 해야 한다. 인위적인 손상이 아니라는 것을 증명할 필요가 있다. 인위적인 것이라면 그것은 너의 책임이다. 위층에서 물이 새는 것을 발견하는 것은 이웃의 책임이다. 아래층에 손해가 있으면 위층 거주자도 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 이웃 측이 법원 판결을 이행하지 않을 경우, 파손은 시공대가 아래층에서 수리할 것을 요구할 수 있으며, 발생한 비용은 위층 소유주가 법원에 청구할 수 있다. 손상된 업주는 주택 품질 검사 부서에 누수 원인을 확인하고 어떻게 수리할 수 있는지 물어볼 수 있다. 집이 보증 기간 내에 있는지 여부에 달려 있다. 새로 구입한 주택 방수 보증 5 년, 파이프 보증 2 년. 집이 새는 경우, 즉 인위적인 것이 아니라 보증 기간 내에 개발자가 책임을 져야 한다는 뜻입니다. 무상수리 기간이 만료된 경우. 그리고 물이 새는 지역이 개인인지 공공부분인지 구체적으로 분석한다.

중화인민공화국 민법 제 286 조 * * * 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호의 요구 사항을 충족해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다. 임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.

제 942 조 부동산 서비스 제공자는 약속과 재산의 사용 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 일부 소유주에 대해 적절한 수리, 정비, 청소, 녹화 및 관리를 수행하고 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지해야 하며, 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다. 부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 소방 등 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 서비스 제공자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고 관련 행정관리부에 보고하고 처리해야 한다.

위층에서 물이 새면 배상하지 않고 어떻게 처리합니까?

위층에서 물이 새면 배상하지 않는다.

1. 먼저 부동산 관리 회사를 찾으세요. 만약 부동산 관리 회사가 해결할 수 없다면, 지역 주민위원회나 거리를 찾아 처리하세요. 거리가 해결되지 않으면 위층 업주를 법정에 고소하여 법이 합법적인 권익을 보호하게 할 수 있다.

2. 누수 문제에 대해서는 우선 집의 품질 검사 부서를 통해 누수의 원인과 담당자를 결정해야 한다. 주택 자체의 품질 문제에 속하면 부동산 수리를 요구할 수 있다. 이웃으로 인한 것이라면, 상대방에게 원상 회복을 요구할 수 있고, 회복할 수 없다면 배상을 요구할 수 있다. 상대방이 배상을 거절하면 우리는 기소할 수 있다.