우선 쌍방이 협상하여 해결하겠습니다. 임대인은 자신이 더 이상 집을 임대하기를 원하지 않기 때문에 임차인은 집을 임대인에게 반납해야 한다. 임차인이 쌍방이 약속한 기한 내에 확실히 집을 찾을 수 없는 경우, 임차인은 임차인에게 집을 찾아 이사할 시간을 주고, 재량에 따라 임대 기한을 연장해야 한다. 협상이 안 되면 주택 임대 계약에 따라 약속한 민사소송이나 중재 신청에 따라 해결한다. 계약 분쟁 당사자는 협상하여 해결할 수 있다. 계약 당사자 협상이 합의에 이르지 못하면 관련 기관의 조정을 요청할 수 있다.

계약 분쟁 처리:

(1) 조정

계약 당사자 협상은 합의에 도달할 수 없고, 관련 기관의 조정을 요청할 수 있으며, 당사자도 계약관리기관, 중재기관, 법원의 조정을 요청할 수 있다.

(2) 중재

계약 당사자가 협상하지 못하고 중재를 원하지 않는 경우, 계약서에 합의된 중재 조항이나 분쟁이 발생한 후 쌍방이 합의한 중재 합의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있다.

(3) 소송

계약서에 중재 조항이 없고 나중에 중재 합의가 이루어지지 않으면 계약 당사자는 계약 분쟁을 법원에 사법적으로 해결하도록 제청할 수 있다.

법적 근거:

중화 인민 공화국 민법 제 590 조 당사자는 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우 불가항력의 영향에 따라 부분적으로 또는 전부 책임을 면제한다. 단, 법률에서 별도로 규정한 경우는 제외한다. 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우, 상대방에게 제때에 통지하여 상대방에게 초래할 수 있는 손실을 줄이고 합리적인 시간 내에 증명서를 제공해야 합니다. 이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 위약 책임을 면제할 수 없다.

파생 문제:

회사가 파산하는 절차는 무엇입니까?

회사가 파산할 때는 먼저 법원에 파산을 신청하고, 청산팀을 설립하고, 채권자에게 제때에 통지하고, 신문에 공고해야 한다. 그런 다음 대차 대조표와 재산 목록을 작성하고 청산 방안을 만들어 확정한 후 법에 따라 청산한다. 청산이 끝나면 청산 보고서를 만들어 확인한다. 결국 파산 절차가 끝나자 회사는 취소됐고 회사는 파산했다.