1, 상업 대출 연체. 구매자가 은행에서 대출을 받아 집을 매입하면, 대출이 예정대로 전액 상환되지 않을 때, 은행은 법원에 민사소송을 제기하여 대출자에게 담보대출을 경매하는 방식으로 대출금을 상환할 것을 요구한다.

구매자의 개인 대출;

3. 사법 몰수. 형사 사건, 범죄 용의자의 모든 개인 재산 몰수 판결이 있다. 재산은 부동산과 관련되어 있으며, 법에 따라 부동산을 경매할 수 있고, 현금화된 돈은 국고에 귀속될 수 있다.

4. 소유되지 않은 재산. 청구되지 않은 재산은 경매할 수 있다.

법에 규정된 부동산 양도 과정은 무엇입니까?

1, 부동산 동결 해제. 재산 압류를 해제하고 법원에 연락한 후 낙찰서류를 들고 바로 법원에 가서 재산 해봉을 요구하다. 일반적으로 전액을 지불한 후 법원에 가서 압류 수속을 알 수 있다. 만약 몇 개의 법원에 의해 압수된다면, 법원과 추가적인 소통이 필요하다.

2, 부동산 감압. 압류를 해결한 후에는 해당 주택관리국, 기록국, 부동산관리국 등 담보부동산에 가야 한다.

3. 세비 지불. 각지의 세금 요구에 따라 일반적으로 증서세, 개인소득세, 증서세 등 관련 세금을 납부해야 한다. 따라서 부동산 이전 거래 정보와 원래 집주인의 주택 정보를 파악해야 한다.

4. 재산 이전. 주택 관리국에 가서 재산권 이전 등록을 처리하다.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 28 조.

징수인은 법정기한 내에 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기하지 않고 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않는 시 현급 인민정부가 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청한다.

강제집행신청서에는 보상금액, 전용계좌번호, 재산권교환주택과 회전실의 위치와 면적이 첨부되어야 합니다.

제 29 조

주택 징수 부서는 법에 따라 주택 징수 보상 서류를 작성하고, 주택 징수 범위 내에서 징수자에게 분가 보상 상황을 발표해야 한다.

감사기관은 보상비 관리와 사용에 대한 감독을 강화하고 감사 결과를 발표해야 한다.