(1) 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 주택보상비 (주택재설정비). 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다.
(2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.
(3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.
주택지 위치 보상 가격과 철거된 주택에서 새 가격 구조로 바뀌는 공식은 다음과 같습니다. 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격 × 주택지 면적+철거된 주택을 새 가격으로 교체하는 것입니다.
확장 데이터:
국유지의 주택 철거 보상
20 11110 월 2 1 일,' 국유지 주택 징수 및 보상 조례' 가 공식 공포됐다
국유지 주택징수와 보상조례' 는 국무부 제11119 차 상무회의에서 통과되었다. 새 조례의 반포는 철거 보상이 민주화와 다양성의 새로운 시대로 접어들었다는 것을 상징한다. 신규 규정에서 철거 보상은 공식 평가에서 2 차 협상제도와 평가심사제도 신청으로 옮겨져 철거가 민생과 인권에서 출발해 성숙해가고 있음을 상징한다. -응? [2]?
"새로운 규제는 보상 금액 결정에 두 가지 핵심 포인트가 있다. 하나는 가격을 명확하게 평가하는 것이다." 주택 징수 결정 공고일 당일 동종 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. " 두 번째는 평가 기관의 중립성을 강조하는 것이다. 실천 중인 보상 결과에 비해 새로운 규정이 출범한 이후 보상 금액 불합리로 인한 갈등이 많이 줄었다. " 양 zaiming 는 말했다.
집단 토지에 대한 주택 철거 보상
최신 집단 토지 철거 보상 조례는 20 1 1 4 분기에 공포될 것으로 예상되며, 집단 토지 철거 보상은' 국유지 주택 징수 및 보상 조례' 를 참조할 수 있다. -응?
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