마을 집단 (촌민위원회), 향진 인민정부 (거리사무소), 향진 (거리) 마을 계획 건설관리실, 국토자원관리사무소, 촌민건축이사회. 농촌 주택은 점점 더 규범화되고 있어 건물 높이에 제한이 있을 뿐만 아니라 택지 위에 집을 짓는 사람에게도 제한이 있다. 농촌 자체 주택 판매에 제한이 있다. 일반적으로 구매자와 판매자는 도시 상업용 주택을 사고 팔고 싶어합니다. 자신의 의지만 있으면 되지만, 농촌 자택은 다릅니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 자신의 의지만으로는 충분하지 않으며, 현지촌위원회에 신청해야 한다. 매매 쌍방은 동시에 마을위원회에 신청서를 제출하고 마을위원회의 동의를 얻어야 다음 절차를 진행할 수 있다. 농촌에 집을 짓는 데는 현지 계획 건설국의 승인이 필요하다. 농촌 마을 사람들은 승인된 택지 면적, 계획 층, 높이 및 품질 기준에 따라 엄격하게 집을 지어야 한다. 향진 인민정부와 마을은 농민들이 집을 짓는 과정의 감독 관리를 강화해야 하며, 현급 토지행정 주관부는 농민집을 짓는 심사, 로프트 및 검수를 반드시 참석해야 한다.

농촌 자체 주택 승인 절차는 다음과 같습니다.

1, 주택 건설업자가 마을위원회에 주택 건설을 신청하다.

2, 마을위원회 승인, 서명, 도장;

타운십 건설 사무소에 신청하십시오.

4. 향건설사무원 현장 답사, 주택 건설에 동의;

5. 향진 건설사무소에 가서 건축신청서를 접수합니다.

법적 근거:

중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법 제 38 조

도시, 읍계획 구역 내에서 양도방식으로 국유토지사용권을 제공하는 경우, 국유토지사용권이 양도되기 전에 도시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 토지를 양도할 위치, 사용 성질, 개발 강도 등의 계획 조건을 제출해야 한다. 국유토지사용권양도 계약의 일환으로. 계획 조건이 불확실한 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다.

양도방식으로 국유토지사용권을 취득하는 건설 프로젝트는 건설사업 비준, 승인, 서류 제출, 국유토지사용권 양도 계약을 체결한 후 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에 건설용지 계획 허가를 받아야 한다.

도시, 현인민정부 도심 계획 주관부는 건설용지 계획 허가증에서 국유토지사용권 양도 계약의 일환으로 계획 조건을 무단으로 변경해서는 안 된다.