둘째, 신설 철거 과도비. 농민들은 철거 기간 동안 최소 2 만원의 안치보상비와 안치보조비 (택지, 보조시설, 임대비 포함, 가구당 2 만원 포함) 를 받을 수 있다.
셋째, 양방향 보상법. 집을 철거한 후에는 농민의 집 보상뿐만 아니라 집채 보상도 받을 수 있다. 만약 너의 집이나 친구의 집이 철거된다면, 적게 가져가지 마라! 농촌 농가의 소유권은 마을 집단에 속하고, 주택 소유권은 농민 개인에 속한다. 그래서 이전의 철거 보상에는 농촌 주택 철거 보상만 사용되었다. 그러나 처음부터 농민들은 농촌 주택 보상뿐만 아니라 택지 보상도 받고 양방향 보상 제도를 시행할 수 있었다. 내년부터 철거 보상의 범위는 농촌 주택에만 국한되지 않고, 주로 농민의 고정 재산인 농촌 주택과 주택 내 인테리어의 두 가지 측면을 포함한다. 반면에 다른 재산: 농부의 과수원, 채소밭, 우물, 화장실 등 지상 부착물에 대한 보상.
넷째, 두 가지 분해 보상 방법. 보상 방법에는 두 가지가 있다. 하나는 화폐보상, 즉 농민 손실의 이익총액이 인민폐로 접혀 보상을 받는 것이고, 다른 하나는 동등한 교체이다. 즉, 농민은 정부 계획 구역 내의 상품주택을 더 많이 구입하여 손실을 메울 수 있다는 것이다. 징집된 마을이나 촌민조 제도가 취소되고, 건설제도는 취소되지 않았지만, 외지 주택 조건을 갖추지 못한 채 철거된 농민들은 다퇴보적 원칙에 따라 정부 계획구에서 상품주택을 매입해 손실을 메웠다. 농민 친구는 그 중 하나를 자유롭게 선택할 수 있다!
법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.
중화인민공화국 토지관리법' 제 47 조 국가가 토지를 징수하는 것은 법정절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청하려는 경우, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다
토지를 징수한 농촌 집단경제조직의 대다수 회원들은 징집보상안방안이 법률법규에 맞지 않는다고 판단하고 현급 이상 지방인민정부는 청문을 조직하고 법률법규규정과 청문 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.
징수된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 부동산 소유권 증명서를 가지고 보상 등록을 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 관련 부처를 조직하여 관련 비용을 산정하고 시행하고, 충분한 액수를 확보하며, 징수된 토지의 소유자 및 사용자와 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 개인이 합의에 도달하는 것은 확실히 어려운 일이니, 징발 신청시 사실대로 설명해야 한다.
관련 선행 작업이 완료된 후 현급 이상 지방인민정부는 토지 취득을 신청할 수 있다.