단코 아파트 광난은 사회 각계의 광범위한 관심을 불러일으켰다. 단코 아파트가 집주인의 집세를 체납했기 때문에, 세입자가 집주인에게 휩쓸려 나가거나 강제로 임대를 철회하는 상황에 직면했는데, 더 심각한 것은 세입자가 모르는 것일까? 인터넷 대출? 단코 아파트 18 층 세입자 한 명이 추락해 숨진 불행한 사건까지 발생했다. 위약의 위험에 직면하다. 장세 아파트의 천둥이 세입자에게 재산 손실을 초래했을 뿐만 아니라 그들의 생명도 위협했다. 그렇다면 세입자는 어떻게 해야 자신의 손실을 최소화할 수 있을까?

1, 달걀 껍질 고객 서비스나 현장 위권에 적극적으로 연락해서 쉽게 해약하지 마세요.

임차인이 집주인에게 추방될 경우 가능한 한 빨리 온라인 고객서비스에 연락하거나 고객 서비스 전화나 심지어 문까지 전화를 걸어 고객 서비스 관계자에게 적극적으로 연락하여 문제를 해결하고, 달걀껍질 환불을 요구하거나, 임대를 변경해 단코 아파트에 새 주택원을 제공하고, 쌍방이 계약 내용을 변경하게 해야 하며, 돈과 관련된 문제는 분명히 계산해야 한다. 그러나 신중하게 계약을 해지해야 한다는 것은 세입자가 달걀껍질과의 법적 관계를 크게 끝냈다는 의미이며, 이후 법적 경로를 통해 권리를 보호하는 것은 위험할 수 있다. -응?

2. 달걀껍질과의 계약이 무엇인지, 세입자와 달걀껍질 사이의 법적 관계가 무엇인지 알아야 한다.

달걀껍질과 세입자가 체결한 계약에는 두 가지가 있는데, 하나는 전세 계약이고, 하나는 대리 임대 계약을 위탁하는 것이다. 만약 달걀껍질과 집주인이 임대관계에 속한다면, 달걀껍질은 2 집주인이고, 달걀껍질과 세입자는 전세관계이다. 달걀 껍질과 집주인이 위탁 대리 임대 관계에 속한다면 달걀 껍질은 방세를 대신 받을 뿐 세입자와 집주인은 직접 임대 관계를 형성할 가능성이 높다. 달걀 껍질이 두 집주인이고 달걀 껍질이 집주인에게 임대료를 지불하지 않으면 집주인은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다. 이때 세입자는 어쩔 수 없이 집주인과 협상해야 한다. 달걀 껍데기가 집주인을 대신하여 집세를 받는다면, 세입자는 이미 집세를 냈고, 세입자와는 무관하며, 세입자가 계속 세를 내는데 영향을 주지 않는다. 집주인은 세입자를 쓸어 나갈 권리가 없다. 이 경우, 세입자가 집주인의 단수 정전을 당하면 세입자는 현지 이웃위원회나 주택관리소를 찾아 중재하거나 소송을 제기할 수 있다.

3, 좋은 법적 무기를 사용하고 적극적으로 권리를 보호하십시오.

달걀 껍질을 찾아 해결할 수 없다면 소송밖에 없다. 요컨대 먼저 입건한 후에 증거를 보존해야 한다. 달걀 껍질이 파산하더라도 청산 후 자금은 세입자 임대료를 우선적으로 상환할 수 있다.