법률 분석: 거실, 식당, 주방을 작은 방으로 나누는 것은 불법 군세에 속한다! 언제든지 재산, 주민위원회, 파출소에 의해 철거될 가능성이 있으며, 이 칸막이 방에는 많은 사람들이 살고 있으며 (보통 한 집에 7 명 미만), 비위생적이고 안전하지 않다. 화장실, 세수, 양치질, 목욕은 모두 줄을 서야 하는데, 조건이 있으면 이 방을 임대하지 않는 것이 좋습니다!

그러나 전체 세트를 빌리는 것이 비싸다면 가장 좋은 선택은 다른 사람과 분할되지 않은 집을 공동으로 임대하고 그 중 한 칸을 임대하는 것이다. 이렇게 하면 사람이 적고 가격도 저렴하다!

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 53 조 주택 임대는 주택 소유자가 임대인으로서 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 가리킨다.

제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.

제 55 조 주택주택의 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.

제 56 조 주택 소유주는 영리를 목적으로 사용권을 획득한 국유지에 건설된 주택을 임대할 것이며, 임대료에 포함된 토지 수익을 국가에 납부해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.

제 57 조 부동산 중개 서비스 기관은 부동산 자문 기관, 부동산 가격 평가 기관, 부동산 중개 기관 등을 포함한다.

제 58 조 부동산 중개 서비스 기관은 다음 조건을 충족시켜야한다.

(a) 자신의 이름과 조직을 가지고있다.

(b) 고정 된 서비스 장소가 있습니다.

(3) 필요한 재산과 자금이 필요하다.

(4) 충분한 수의 전문가가 있다.

(e) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 조건.

부동산 중개 서비스 기관을 설립하려면 공상행정관리부에 설립 등록을 신청하고 영업허가증을 수령한 후에야 개업할 수 있다.

제 59 조 국가는 부동산 평가사 자격 인증 제도를 실시한다.