법률 분석
결함 책임 기간은 공사가 준공 검수를 통과한 날부터 계산한다. 계약자의 사유로 규정된 기한 내에 준공하여 검수할 수 없는 경우, 결함 책임 기간은 공사가 실제로 준공 검수를 통과한 날부터 계산된다. 품질 결함 기간은 쌍방이 합의할 수 있지만, 2 년을 초과할 수는 없다. 결함 책임이란 결함 기간 동안 공사 품질 문제로 안전사고가 발생하여 계약자가 책임을 져야 한다는 것이다. 공사의 품질을 보장하기 위해 특정 공사와 관련된 자제와 감시측은 공사의 품질에 영향을 줄 수 있는 문제를 예방하고 통제하기 위한 적절한 조치를 취할 것이다. 또한 공사를 검수 합격해야 사용할 수 있다. 하지만 시장에 진출한 후에도 공사 결함으로 안전사고가 발생할 가능성이 높기 때문에 하청업자와 계약자는 결함 책임 기간을 약속할 수 있다. 이 기간 동안 공사 품질에 문제가 생기면 계약자가 책임을 져야 한다. 결함 책임 기간 동안 계약자의 원인으로 인한 결함은 계약자가 수리하고 감정 및 수리 비용을 부담합니다. 계약자가 수리하거나 비용을 부담하지 않는 경우, 계약자는 계약대로 예약금을 공제할 수 있으며, 계약자는 위약 책임을 져야 한다. 계약자가 해당 비용을 수리하고 부담하면 공사의 일반 손실에 대한 배상 책임을 면제하지 않는다. 결함 책임 기간의 시작 날짜는 반드시 공사의 실제 준공일을 기준으로 하고, 공사 보증 의무기간의 해당 계산 시간은 업주가 발급한 공사 검수증서를 기준으로 해야 한다. 완료 일자가 두 개 이상인 프로젝트의 경우 결함 책임 기간은 각각 다른 완료 일자부터 계산해야 합니다.
법적 근거
건설 프로젝트 품질 마진 관리를위한 임시 조치
제 2 조이 조치에서 언급 된 "건설 프로젝트 품질 마진" 이란 계약자와 계약자가 건설 프로젝트 계약에서 합의한 바와 같이, 계약자가 결함 책임 기간 내에 건설 프로젝트 결함을 수리하기위한 자금을 확보하는 데 사용됩니다. 결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다. 결함 책임 기간은 일반적으로 1 년이며, 최대 2 년을 넘지 않으며, 쌍방이 계약에서 합의한다.
제 8 조 결함 책임 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산된다. 계약자의 사유로 규정된 기한 내에 준공하여 검수할 수 없는 경우, 결함 책임 기간은 공사가 실제로 준공 검수를 통과한 날부터 계산된다. 계약자의 원인으로 인해 공사가 정해진 기한 내에 완공될 수 없는 경우, 계약자가 준공 검수 보고서를 제출한 지 90 일 후 공사는 결함 책임 기간에 자동으로 들어간다.