첫째, 예금과 계약금의 법적 효력
1. 계약금 지불에 대한 약속은 계약에서 비롯되며, 약속대로 계약금을 지불해야 하며, 주 계약을 위반하지 않습니다. 계약금 지불 계약은 주 계약의 일부이다. 약속대로 계약금을 지불하지 않으면, 주계약위약이 된다.
2. 계약금을 납부하고 받는 당사자가 계약채무를 이행하지 않을 경우 손해나 두 배의 선급금 반환의 결과가 발생하지 않으며, 계약금은 손해배상으로만 사용할 수 있습니다.
예금 금액은 법으로 제한됩니다. 예를 들어,' 민법전' 은 계약금 액수가 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 계약금의 액수는 당사자가 자유롭게 약속하며 법은 일반적으로 제한하지 않는다.
4. 계약금은 보증의 성격을 가지고 있지만, 계약금은 일방적인 행위일 뿐, 뚜렷한 보증의 성질이 없다.
보증금과 보증금은 한 글자 차이지만 법적 결과는 다르다는 것을 알 수 있다. 계약금은 계약금의 네 가지 법적 효력을 모두 생산할 수 없고, 계약금의 위약금은 적용할 수 없다.
둘째, 보증금과 보증금의 차이점은 무엇입니까?
1, 양자의 기본법관계가 다르다. 계약금 계약은 주계약에 종속된다. 당사자가 특별한 약속이 없고, 주계약은 무효이며, 계약금 계약도 마찬가지다. 계약금에 대한 당사자의 약속은 주요 계약의 일부이다.
그들의 기능은 다릅니다. 예금에는 채무의 보증 기능이 없지만, 그 기능은 한쪽이 채무를 이행할 수 있도록 일정한 자금 지원을 제공하는 것이다. 계약금 지불 자체는 계약금 지불 측이 채무를 이행하는 행위에 속한다.
그들의 기능은 다릅니다. 계약금이 지급되면 위약자를 처벌하고, 수비자를 보상하는 역할을 할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 계약금 지불 후, 일방이 위약으로 계약이 해지되면 계약금을 받는 쪽은 반드시 전액 계약금을 환불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)
이 둘의 적용 범위는 다릅니다. 예금 보증 방법은 다양한 계약에 적용될 수 있습니다. 계약금은 유상으로 한쪽을 위해 채무를 이행하는 계약에만 적용되며 매매 계약, 임대 계약, 계약계약 등 유명 계약에서 흔히 볼 수 있다.
계약금은 계약에 대한 담보적인 성격의 자금을 가리킨다. 계약금을 내고 일방적으로 계약을 이행하지 않으면 계약금 환불을 요구할 수 없다. 계약금 수락의 원인으로 계약을 이행할 수 없다면 판매자는 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 많은 사람들이 집을 보고 집을 산다. 바이어는 처음에 집이 좋다고 결정했는데, 후에 다른 빌딩이 더 싸다는 것을 보았다. 일단 번복하면 보증금을 돌려받으려 하면, 네가 일방적으로 후회하면, 상대방은 네가 지불한 보증금을 환불하지 않을 수 있다. 반대로, 판매자가 새로운 구매자가 더 높은 입찰가를 가지고 있고 당신에게 팔고 싶지 않다고 느낀다면, 당신의 계약금을 두 배로 환불해 주십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)