첫째, 농촌 딸이 농가 자격을 신청하다

농촌 딸은 농촌 집단경제조직의 일원으로서 일정한 조건 하에서 농가를 신청할 자격이 있다. 이러한 조건은 주로 만/KLOC-만 8 세, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다. 마을 집단경제조직의 일원으로, 본 마을에는 장기적이고 안정적인 주거 수요가 있다. 다른 곳에는 택지나 주택이 없다. 국가 및 지방 관련 택지 관리에 관한 법률 및 규정을 준수하다.

둘째, 홈스테드 신청 절차

농촌 딸이 택지를 신청하려면 현지 정부의 규정에 따라 신청해야 한다. 일반적으로 신청 절차에는 다음과 같은 단계가 포함됩니다. 마을 집단경제조직에 서면 신청서를 제출하고 관련 증빙 자료를 제출합니다. 마을 집단경제조직은 신청을 심사하고, 조건에 부합하는 향진 인민정부에 보고한다. 향진 인민정부는 심사를 진행하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 현급 인민정부의 비준 후 신청자에게 택지 사용권 증명서를 발급하다.

셋째, 농가의 사용 및 관리

농촌 딸이 택지 사용권을 취득한 후, 규정된 용도에 따라 사용해야 하며, 주로 자택 건설에 쓰인다. 동시에, 국가 및 지방 관련 택지 관리 규정을 준수해야 하며, 택지 용도를 무단으로 변경해서는 안 되며, 비촌 집단경제조직 회원에게 양도해서는 안 된다. 게다가, 택지사용권의 기한과 면적도 법률법규의 제한을 받는다.

결론적으로:

어떤 조건 하에서는 농촌 딸이 토지 증여를 신청할 수 있다. 신청 과정에서 관련 법규와 절차를 준수하여 신청의 합법성과 유효성을 확보해야 한다. 택지 사용권을 취득한 후에는 반드시 관련 관리 및 사용 규정을 준수하여 택지의 합리적인 사용과 가치를 보장해야 한다.

법적 근거:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 62 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.

농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

중화인민공화국 농촌토지청부법

제 18 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

토지 계약은 다음 원칙을 따라야합니다.

(1) 통일조직의 청부 규정에 따라 집단경제조직원들은 법에 따라 토지청부권을 동등하게 행사해 토지청부권을 자발적으로 포기할 수 있다.

(2) 민주적 협의, 공정하고 합리적인;

(3) 청부 방안은 본 집단경제조직 촌민 회의의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 받아야 한다.

(4) 계약 절차가 합법적이다.