임대 기간 동안 임차인의 의무와 책임: A. 임차인은 약속한 용도에 따라 임차물을 사용할 의무가 있다. 임대물의 용도에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 의무적으로 임대물을 사용해야 한다. 계약이나 임대물의 성격을 위반하여 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 법에 따라 손해배상 책임을 져야 한다. B. 임차인은 임대 기간 동안 임대물을 잘 보관하고 유지할 의무가 있다. 임차인의 보관, 유지 관리가 부실하여 임대물 손실을 초래한 것은 마땅히 법에 따라 손실을 배상해야 한다. C. 임차인이 임대물을 개선하고자 할 경우, 임대인에게 통지하고 임대인의 동의를 얻어야만 개선할 수 있다. 그렇지 않으면 원상 회복이나 손해 배상 책임을 져야 한다. D. 임차인이 임대물을 전셋할 의향이 있다면, 미리 임대인과 협의하여 동의를 얻어야만 전셋할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 허락없이 무단으로 전셋한 사람은 임대측이 임대 계약을 해지할 권리가 있다. E. 임차인은 약속한 기한에 따라 제때에 임대료를 지불할 의무가 있다. 제 3 자가 임대물에 대한 권리를 주장할 때 임차인은 제때에 임대인에게 통지할 의무가 있다. 7. 임대기간이 만료되면 임차인은 납품된 임대물이 약속된 용도나 임대물의 성격에 따라 사용 후 상태를 준수할 의무가 있다. H. 임차인은 쌍방 임대 계약의 기타 합법적이고 효과적인 약속을 준수해야 할 의무가 있다.

법적 객관성:

민법 제 7 12 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다. 제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.