재산 분석에 따라 이전한다는 것은 재산 * * * 이 일정한 기준에 따라 일부 사람들이 협의를 통해 재산과 분할하여 각 * * * 소유자에게 귀속한다는 것을 의미한다. 재산 분석은 일반적으로 대가족 별거, 부부 이혼 시 재산 처분에서 발생하며, 주택 등록의 흔한 유형이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법통칙' 제 303 조는 * * * * 어떤 사람이 * * * * 사이의 관계를 유지하기 위해 * * * 모든 부동산이나 동산을 분할하지 않기로 합의한 것은 합의에 따라 해야 한다고 규정하고 있지만, * * 어떤 사람은 중대한 이유가 있어서 분할을 요청할 수 있다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 일부 사람들은 주식 수에 따라 언제든지 분할을 요구할 수 있고, 일부 * * * 와 * * * 가 있는 사람은 * * * 기초가 손실되거나 중대한 분할 원인이 있을 때 분할을 요구할 수 있다. 다른 사람에게 나누어 손해를 입힌 사람은 마땅히 배상을 해야 한다.

제 1087 조가 이혼할 때 부부의 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.

집이 전산된 후 전매하는 것이 관계가 있습니까?

영향을 미치지 않습니다. 이혼 후, 집이 일방이 소유하기로 약속하거나 결정하는데, 집은 개인 재산에 속하며, 재산 소유자는 개인 재산에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 가진다. 부동산 분석은 집 판매에 영향을 미치지 않습니다. 집의 재산권이 분명하고 분쟁이 없고 이전 수속을 밟으면 집은 정상적으로 판매할 수 있다.

부동산 분석 후 집을 파는 과정은 어떻게 되나요?

1, 주택 매매는 일반적으로 금액이 크기 때문에 큰 장사라고 할 수 있다. 일반 대종 거래와 마찬가지로, 주택 매매는 미리 주택 매매 계약을 체결해야 한다. 매매 쌍방이 매매 의지를 확정하고 가격에 동의하고 주택 상태와 집주인의 신분을 확인한 후, 주택 매매 계약을 체결할 수 있으며, 구매자는 판매자에게 일정 금액의 계약금을 지불할 수 있다. 단지 계약의 서명을 완성하는 것만으로는 충분하지 않다. 우리의 계약은 거래의 합법성을 보장하기 위해 공증처의 공증을 거쳐야 한다.

2. 계약공증이 완료되면 매매 쌍방은 주택소재지 주택거래처에 주택 양도 신청을 제출하고 집값을 신고하고 주택 양도 관련 자료를 제출하여 심사를 진행한다. 심사가 통과되어 주택 관리 거래를 처리하는 서면 통지서를 발급하다.

3. 주택 관리 거래에서 발급한 서면 동의를 얻은 후 매매 쌍방은 주택 매매 과정에 관련된 세금을 납부할 수 있다. 판매자에게 납부해야 할 세금은 영업세, 인화세, 토지세, 개인소득세이다. 물론, 주택 판매 과정 전반에 걸쳐 관련된 비용은 세금뿐만 아니라 중개비, 변호사 비용 등과 같은 추가 비용도 있습니다. 여기서는 많이 소개하지 않겠습니다.

4. 상응하는 세금을 납부한 후, 우리는 관련 교부증명서를 받을 것이며, 잘 보존해야 하며, 또한 우리가 후기에 주택 양도 수속을 처리하는 데 필요한 증빙이다. 사실 판매자에게는 세금을 내고 처리해야 할 일이 별로 없다. 구매자가 담보대출이라면 판매자는 구매자가 대출을 신청하고 대금을 받을 때까지 기다려야 한다.