계약서에 명확한 약속이 있으니 약속에 따라 처리해야 한다. 상대방이 약속을 어기면, 너는 계약에 근거하여 위약 책임을 주장할 수 있다. 상대방의 위약 사실과 손실의 증거를 수집해야 한다. 협상이 실패하면 법적 절차를 밟아 관할 법원에 소송을 제기할 수 있다.

회세는 애프터 전세와 애프터 대여라고도 합니다. 이런 판매 모드에서 부동산 개발경영업체는 판매를 촉진하기 위해 건설된 부동산을 판매할 때 주택구매자와 계약을 맺고, 부동산 개발경영업체는 판매 후 일정 기간 동안 대리 임대로 임차하고, 임대 기간의 임대료는 일부 판매가격을 상쇄하거나 일정 임대료 수익을 지불하기로 합의했다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 주택 융자 월급보다 낮으면 차액은 소비자가 보충한다. 상가가 임대차계약을 체결할 때 임차인은 임대인과 임대물에 대한 기본 정보를 알고, 임대물의 임대 기간을 약속하고, 임대의 구체적인 시작 및 종료 날짜를 명확히 하고, 임대료의 지불 방식과 시간을 명확하게 합의해야 한다는 점에 유의해야 한다.

10 년 후 상점은 임대료를 환불하지 않는다. 처리 방법은 다음과 같습니다.

1. 쌍방은 사적인 조정을 할 수 있다.

2. 조정이 안되면 당사자는 현지 상공업, 부동산 부문에 불만을 제기할 수 있다.

3. 지방 법원에 가서 기소할 수 있습니다.

법적 근거:

"상업용 주택 판매 관리 조치" 제 11 조

부동산 개발 기업은 본전으로 돌아가거나 변상본으로 돌아오는 방식으로 상품주택을 판매할 수 없다.

부동산 개발업체는 애프터 전세나 변상 애프터 전세 방식으로 미준상품 주택을 판매할 수 없다.

"상업용 주택 판매 관리 조치" 제 42 조

부동산 개발업체는 분양주택 판매에서 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 기한 내에 시정을 명령하고, 30,000 원에서 65438 위안의 벌금을 부과할 수 있다고 경고한다.

(a) 규정 된 판매 조건에 따라 상업용 주택을 판매하지 않았다.

(2) 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 부동산 개발 프로젝트 설명서 및 관련 증명서류를 부동산 개발부에 제출하지 않은 경우

(3) 원래 판매로 돌아가거나 원래 판매된 상품실로 변상하여 반품한다.

(4) 판매 후 전세 또는 변상 판매 후 전세 방식으로 미준상품 주택을 판매한다.

(5) 분양주택 판매

(6) 분양 주택 판매 조건에 부합하지 않고 구매자에게 선불성격의 비용을 부과한다.

(7) 규정에 따라 구매자에게' 상품주택 판매관리방법',' 상품주택 매매계약 시범문' 및' 도시상품주택 예매관리방법' 을 명시하지 않았다.

(8) 자격이 없는 기관에 분양 상품을 대리 판매하도록 의뢰하다.