먼저 개인 주택 임대세율을 소개하겠습니다. 개인 임대, 비주택을 임대하여 납부해야 하는 주택임대세는 주로 부동산세, 영업세, 도시건설세 및 교육비 추가, 개인소득세, 인화세, 여기서 부동산세는 임대료소득의 12% 에 따라 납부한다. 영업세는 임대료 수입의 5% 로 계산됩니다. 도시 건설세는 실제 납부한 영업세에 도시 건설세율을 곱한 것이다 (지방에 따라 일반적으로 7%, 5%, 1% 3 단). 교육비는 실제로 납부한 영업세에 3% 를 곱한 것이다. 개인 소득세는 재산리스 소득을 기준으로 세금을 계산하며 4000 에서 800 을 공제하지 않습니다. 4000 이상 20% 의 비용을 공제하고, 잔액은 과세 금액입니다. 그리고 20% 의 세율로 납부합니다. 재산 임대 계약은 임대 금액의 천분의 1 에 따라 인화세를 징수한다. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.

당신이 가게를 빌렸는데 임대료가 6000 원이라면 당신이 내야 할 주택 임대세는 부동산세 6000* 12%=720 원입니다. 영업세 6000*5%=300 원; 도시 건설 비용: 300*5%= 15 위안; 교육비 추가: 300*3%=9 위안; 개인 소득세: (6000-1200-720-300-15-9-6) * 20% = 750; 인화세: 6000*0. 1%=6 원.

개인임대주택의 경우 부동산세는 임대료의 4% 에 따라 납부하고 영업세는 3% 세율에 따라 반으로 납부하며, 개인임대주택이 취득한 수입은 개인소득세를 잠시 인하하고 세율은 10% 이다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다. 개인 임대 주택은 인지세를 면제한다. 도시 건설세는 실제 납부한 영업세에 도시 건설세율 (지방에 따라 일반적으로 7%, 5%, 1% 3 단) 을 곱해 계산하고 교육비는 실제 납부한 영업세에 3% 를 곱해 계산한다.

그럼 개인임대주택이 내야 할 부동산세를 계산해 봅시다. 6000*4%=240 원입니다. 영업세 6000*3%/2=90 원, 도시건설비와 교육비 추가는 각각 15 원, 9 원 상상이다. 개인 소득세는 (6000-1200-240-90-15-9) *10% = 444.6 위안입니다

기업 납세자가 경영장소를 임대하면 임대료 수입의 12% 에 따라 부동산세를 계산하고, 임대료 수입의 5% 에 따라 영업세를 납부해야 한다. 성건세는 실제 영업세에 성건세율로 납부를 계산하고 (지방에 따라 일반적으로 7%, 5%, 1% 3 단), 교육비는 실제 영업세에 3% 를 곱해 납부하고, 기업소득세는 연말 환납금을 계산한다. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.

우리는 6,000 위안의 집세를 예로 들었다. 기업이 내야 할 부동산세는 6000* 12%=720 위안입니다. 업무 6000*5%=300 원 도시 건설 비용 15 위안; 교육비에 9 위안을 더하다. 인화세 6 원 기업 소득세는 연말에 납부한다.

기업은 임대료소득의 4% 에 따라 부동산세를 납부하고, 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 납부해야 한다. 도시 건설세는 실제 영업세에 도시 건설세율 (지방에 따라 일반적으로 7%, 5%, 1% 3 단) 을 곱해 계산하고, 교육비는 실제 영업세에 3% 를 곱해 계산하고, 기업소득세는 연말 환납금, 인화세는 임대계약금액의 천분의 1 에 도장을 찍는다.

즉, 기업은 임대세를 내고 부동산세를 내야 한다: 6000*4%=240 원; 영업세: 6000*5%=300 원; 도시 건설 비용 15 위안; 교육비에 9 위안을 더하다. 인화세 6 원 기업 소득세 연말 환금 청산.