우리의 일상생활에서 흔히 볼 수 있는 한 가지 주택 유형은 상품주택이 자유롭게 매매할 수 있다는 것이다. 물론, 이런 집 말고도 두 가지 제한 주택이 있는데, 상품주택과는 뚜렷한 차이가 있다. 정부는 이런 집에 대해 일정한 제한이 있다. 많은 사람 들이 잘 알고 싶어한다. 우리나라 법에 따라 베이징에서 두 세트의 제한 주택을 빌릴 수 있습니까? 1. 우리나라 법에 따르면 북경의 두 채의 집을 세낼 수 있습니까? 두 세트의 제한 주택 구매자가 주택 소유권 증서나 증서세 완세 증명서를 취득하여 5 년 미만의 것을 증명하면 판매할 수 없고, 확실히 매각해야 하는 것은 정부가 감가 상각한 후 환매한다. 5 년 후, 주택 구입자는 같은 구간의 일반 상품 주택과 제한가격 차액의 35% 에 따라 토지수익을 납부해야 하며, 보납한 후 양도할 수 있다. 양리방은 모두 한정가격, 한정량일반 상품주택으로 불리며,' 양리방' 이라고도 불린다. "2 제한 방" 은 시 인민정부의 비준을 거쳐, 칭이 비율 제한, 판매 가격 제한을 기초로 주택 프로젝트 개발 건설 단위를 입찰하여 자격을 갖춘 주민에게 판매하는 중저가, 소호형 일반 상품 주택을 계약하는 것을 말한다. 둘째, 누가 2 제한 방을 우선적으로 살 수 있습니까? 위 조건을 충족하는 가족 중 1, 위기구조, 구도시 개조와 풍모 보호, 환경정돈, 보장성 안거공사, 시 중점 공사 등 공익성 사업 철거 또는 비우는 가족 중 하나인 세 가지 가족 중 하나를 우선적으로 구매할 수 있습니다. 2. 가족 구성원은 만 60 세 이상 (만 60 세 포함) 의 가족, 중증 장애인 가정, 중대한 질병이나 중대 수술자 가정, 유무 대상 가족; 3. 경제 적용 주택 구매 자격 심사를 통해 경제 적용 주택 구입을 자발적으로 포기한 가구. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 가정은 한정가격 상품 주택 한 채만 살 수 있고, 이미 한정가격 상품 주택을 구매한 가족들은 다시 다른 형태의 보장주택을 누릴 수 없다. 2 제한 방을 신청하려면 어떤 절차가 필요합니까? 1, 적용. 가족들이 사실대로 기재한' 베이징시 제한 상품 주택 가족 자격 승인표' (일식 3 부, 이하' 승인표') 를 호적 소재지 거리사무소나 향진 인민정부에 신청한다. 신청시 다음 자료의 원본과 사본 (한 양식에 두 부) 을 동시에 제출해야 합니다. (1) 호적부 및 가족 회원 신분증 (2) 가족 구성원의 결혼 상태 증명서; (3) 현재 주택 소유권 증명서 또는 임대 계약; (4) 가족 구성원이 있는 기관에서 발행한 소득 및 주택 증명서; (e) 제출해야 할 기타 증빙 자료. 2. 1 심. 거리사무소나 향진 인민정부는 심사 자료, 입가 조사, 조직평의, 공시 등을 통해 가계 소득, 주택, 자산 신청 등에 대한 초심을 실시하고 초심 의견을 제시해야 한다. 3. 복습. 구현 주택보장관리부는 가족 신청 상황을 심사하고, 조건에 부합하며, 가족 신청 상황을 공시해야 한다. 4. 보관. 시 주택보장관리부는 구현 주택보장관리부에서 보고한 가정신청에 대해 등록해야 한다. 관련 법률에 따르면 베이징의 이 두 채의 집은 임대할 수 있지만, 판매하려면 부동산증 취득 등 일정한 조건을 충족해야 한다는 점을 상기시켜 드립니다. 게다가, 나는 너에게 누가 이 두 채의 집을 우선적으로 살 수 있는지를 소개했다.