2. 법적 효력이 있는 구매계약 및 선불영수증 (총 집값의 30% 이상)

3. 소득 증명서나 은행이 인정하는 기타 상환 능력 증명과 같은 상환 능력을 증명할 수 있어야 합니다.

4. 개인 주택 대출 신청서, 주택 대출 계약 등의 수속을 갖추어야 합니다.

5. 기타 관련 은행 규정: 1 을 준수해야 합니다. 신청자는 합법적이고 효과적인 신분증을 가지고 있습니다. 2. 신청인은 안정된 경제소득과 기한 내에 전체 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 신청자는 나쁜 신용 기록과 나쁜 행동 기록이 없습니다. 4. 합법적이고 효과적인 구매계약, 합의 및 건설은행이 요구하는 기타 증명서류가 있습니다. 5. 대출 요구에 부합하는 자조 자금이 있고, 구매한 주택의 선불이 보장되어 있다.

집을 살 때 할부를 어떻게 계산합니까?

1. 할부로 집을 사는 것은 돈의 일부를 먼저 지불하면 집의 사용권을 얻을 수 있고, 나머지는 정해진 기한 내에 해마다 갚아야 한다. 집값의 30% 또는 50% 를 할부로 지불할 수 있고, 나머지는 정해진 기한 내에 지불할 수 있다. 할부로 집을 사는 이자로, 분할 총 지출이 전액으로 집을 사는 총 지출보다 많다.

2. 주택 융자 상환은 일반적으로 동등한 원금과 평균 원금의 두 가지 상환 방식을 채택한다. 은행은 제품 이자법과 거래 이자법을 사용하여 이자를 계산할 수 있다.

(1) 실제 일수 일일 누적 계정 잔액에 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 곱 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 곱 수 = 일일 총 잔액입니다.

(2) 이자법은 미리 결정된 이자 공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간. 구체적으로 세 가지 방법이 있습니다. 이자 기간이 1 년 (월) 인 경우 이자 공식은 1 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 년 (월) 이자율입니다. 이자 기간에 전체 년 (월) 과 홀수 일이 있는 경우 이자 공식은 다음과 같습니다. ② 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 년 (월) 이자율+원금 × 홀수 일 × 일일 이자율 동시에 은행은 이자 기간을 실제 일수로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365 일 (윤년은 366 일) 이고, 매월 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 계산 공식은 다음과 같습니다. ③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율