1, 증서세: 보통 집값의 1% (첫 스위트 면적 90 평방 미터 이하 1%, 면적 90 평방 미터 이상 1.5%

2. 영업세: 부동산증 5 년 미만 5.6%, 부동산증 5 년 만에 영업세를 면제받을 수 있습니다.

3. 개인소득세: 1% 수수료 (부동산증 5 년, 유일한 주택은 면제 가능);

4. 거래비: 3 위안/평방 미터 (그러나 일반 구매자는 쌍방 거래비, 즉 평방 미터당 6 위안을 지불해야 함);

5. 그림비 측정: 각 구역의 구체적인 규정에 따라;

6. 소유권 등록비와 법의학비: 보통 200 원 정도입니다.

양도 할 수없는 재산은 무엇입니까?

1, 사법기관, 행정기관은 법에 따라 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한한다.

2, 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.

3.* * 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 부동산을 소유합니다.

소유권은 논쟁의 여지가있다.

법에 따라 소유권 증명서 등록을 처리하지 않았습니다.

요약하면, 주택 양도시 증서세, 영업세 등의 비용이 있다는 것을 알아야 한다. 이런 비용도 반드시 내야 이전 수속을 할 수 있다. 그래서 매매 쌍방은 모두 자신이 지불해야 할 비용을 알아야 한다.

법적 근거:

부동산 등록에 관한 잠정 규정

제 16 조

신청자는 다음 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다.

(a) 등록 신청서;

(2) 신청자 및 대리인의 신분증 및 위임장

(3) 부동산 소유권 출처와 관련된 증빙 자료, 등록 사유에 대한 증빙 서류 및 부동산 소유권 증명서;

(4) 부동산 경계, 공간 경계, 면적 및 기타 재료;

(5) 타인의 이익에 대한 설명;

(6) 법률, 행정 법규 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료.

부동산 등록 기관은 사무실 및 포털에서 자료 카탈로그 및 데모 텍스트를 포함한 등록을 공개적으로 신청해야 합니다.

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 39 조

양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 부동산 양도는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.

(1) 양도계약에 따라 전체 토지사용권양도금을 지불하고 토지사용권증서를 취득하였다.

(b) 양도계약에 따라 투자개발을 약속하고 주택건설 프로젝트에 속하며 개발총투자의 25% 를 넘어 개발토지로 공업용지나 기타 건설용지 조건을 형성한다.

부동산 양도시 주택이 이미 건설되었으니, 주택 소유권증도 소지해야 한다.