이동 () 이라고도 하는 이동 () 은 원래 부동산 업계의 정규 부동산 정책 범위 내에 있지 않았으며, 처음에는 중국에서 생겨났다. 이주의 전제는 당신이 지금 철거해야 할 부동산에 대해 일정한 재산권을 가지고 있다는 것입니다. 예를 들어, 마을과 마을에 집단적으로 분배된 토지에 자건된 부동산과 소유주가 주택 소유권을 가지고 있다는 것입니다. 일반적으로 공기업이 초기에 분배한 주택은 모두 자신의 정책에 달려 있는데, 이 범위의 부동산 관리는 비교적 혼란스럽다.
무엇이 움직이고 있습니까?
귀환은 토지징수시 개발상이 보상의 형태로 철거자에게 이주한 집이다. 일반적으로 이런 집은 비교적 싸다. 이전 주택의 재산권은 국유지 사용증의 토지 성격으로만 확정될 수 있다. 주택인 경우 재산권 기간은 70 년이다. 토지는 종합용지이고, 재산권 기한은 50 년이다. 토지의 성질은 상업이고, 재산권 기한은 40 년이다.
어떤 사람들은 이미 부동산증이 있는 집을 옮겼지만, 일반 부동산증의 처리 속도는 매우 느려질 것이며, 소유주는 오랫동안 이전 계약만 할 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 이것은 당신이 돈으로 집을 사더라도, 집은 당신의 이름으로 이전할 수 없고, 양도되지 않은 집은 당신의 손에 있는 것도 안심할 수 없다는 것을 의미합니다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 돈명언)
게다가, 이동 협정은 소유주와 개발자 간의 민간 상업 계약일 뿐, 이 협정은 주택 관리국의 승인을 받지 못했다. 주택 구입자와 소유주가 주택 재산권을 취득하지 않고 거래를 한다면, 그것은 사적인 거래이며 불법이다.
이사는 국가 복지 보조금 정책이므로, 원세대주에게 약간의 혜택이 있을 것이다. 만약 네가 이 부동산증을 가지고 주택관리국에 가서 이름을 바꾼다면, 설령 주택 구입 계약을 가지고 있어도, 네가 바꾸지 못하게 할 가능성이 매우 높다.