둘째, 전문적인 법률 자문을 구하고, 자신의 권리와 의무를 명확히 하고, 가능한 법적 결과를 이해할 수 있다. 동시에 부동산과 적극적으로 소통하고, 가능한 협상을 통해 분쟁을 해결하고, 소송이 더 확대되는 것을 피한다.
먼저 기소 서류를 검토하여 기소 세부 사항을 알아보다.
업주들은 기소장, 증거자료 등 부동산 소송 관련 서류를 꼼꼼히 읽어야 하며, 부동산 소송의 구체적인 원인, 빚진 재산비 금액, 법원의 관련 요구 사항을 명확히 해야 한다. 이것은 차주가 사건의 경위를 전면적으로 이해하고 소송을 위해 충분한 준비를 하는 데 도움이 된다.
둘째, 전문적인 법률 자문을 구하고 권리 의무를 명확히 한다.
소유주는 변호사 또는 기타 법률 전문가의 도움을 구하고 자신의 법적 지위, 권리 의무, 소송에 대처하는 전략 및 주의사항을 이해할 수 있습니다. 법률 전문가는 구체적인 상황에 따라 업주에게 목표적인 건의를 제공하여 그들이 대책을 세우도록 도울 것이다.
셋째, 부동산과 협의하여 가능한 분쟁을 해결하다.
업주들은 기소 세부 사항과 법적 지위를 파악한 뒤 자발적으로 부동산과 소통하고 분쟁 해결을 협상할 수 있다. 자신의 어려움과 이유를 제시하고 부동산에 대한 이해와 지원을 구할 수 있다. 동시에 지불 연기, 일부 비용 절감 등의 방안도 검토해 양측이 받아들일 수 있는 합의를 이룰 수 있다.
넷째, 대응 자료를 준비하고 적극적으로 응소한다
협상이 실패하면 업주들은 답변과 증거자료를 포함한 응소 자료를 적극적으로 준비해야 한다. 준비 과정에서 소유주는 부동산과의 통신 기록, 지불 증명서 등과 같은 사건과 관련된 증거를 수집하는 데 주의를 기울여야 한다. 그의 변호를 지지하기 위해서요. 동시에 법원의 관련 통지와 요구에 주의를 기울여 재판 등 소송 활동에 제때에 참가할 수 있도록 해야 한다.
결론적으로:
업주가 부동산비를 내지 않아 부동산에 기소될 경우 기소서류 조회, 법률의견 찾기, 부동산과의 협의, 응소 자료 준비 등을 통해 냉정하게 처리해야 한다. 이에 대해 업주는 이성적이고 객관적인 태도를 유지하고, 법률 절차를 존중하고, 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
법적 근거:
《중화인민공화국의 부동산 관리 조례》
제 67 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
부동산 서비스 계약을 위반하고, 업주가 연체하여 부동산 서비스 요금을 납부하지 않은 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
중화인민공화국 민사소송법
제 123 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
기소는 인민법원에 기소장을 제출하고 피고인 수에 따라 복사본을 제출해야 한다. 고소장을 쓰는 것은 확실히 어려움이 있으며, 구두로 제기할 수 있고, 인민법원이 필기록에 기입하고, 상대방 당사자에게 알릴 수 있다.
중화인민공화국의 계약법
제 109 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
당사자 일방이 가격이나 보수를 지불하지 않은 경우, 상대방은 그에게 가격이나 보수를 지불하라고 요구할 수 있다.