1. 개발자가 부동산증을 처리하는 데 필요한 전제 조건입니다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조의 규정에 따르면 부동산 개발업체는 상품주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택소재지의 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 제출해야 한다. 보통 주관 부서에서 초기 등록을 처리하는 데 20 ~ 60 일 정도 걸리므로 부동산 무료 상담 변호사와 상담할 수 있습니다. 그래서 2 ~ 3 개월 후, 개발자에게 초기 등록 상황을 물어볼 수도 있고, 현지 부동산 거래 정보 사이트에 가서 문의할 수도 있다. 자신의 이익을 보장하기 위해 주택 구입 계약에서는 개발자가 초기 등록을 처리하는 기간, 특히 개발자가 초기 등록을 처리하는 기간과 등록이 완료된 후의' 시기 적절한 통지 의무' 를 약속하고 배상 책임을 명확히 해야 한다.

2. 관리부에서 수령하여 주택 (토지) 소유권 등록 신청서를 작성합니다. 신청서를 작성한 후 개발업자가 서명하고 도장을 찍어야 한다. 어떤 개발자들은 손에 기성 도장 양식을 가지고 있으니 개발자에게 가서 작성해 주시면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 개발상 부동산증을 어느 부서에서 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 직접 부서에 문의해 동분서주하는 고통을 덜어줄 수 있다.

일반적인 품질 문제는 균열, 탈피, 공고, 누수, 누전이다. 품질이 계약약속이나 주택의 통상적인 품질에 맞지 않는 경우 구매자는 검수를 거부할 수 있으며, 판매자는 수리, 교체, 개조 및 손해 배상을 책임져야 합니다. 납기 경과 인도자는 이행 지연에 대한 위약금을 지불해야 한다. 납품 후 품질 문제가 발생하거나 숨겨진 결함이 드러날 경우 판매자는 보증 책임을 져야 합니다. 구매자가 합리적인 기한 내에 수리를 거부하거나 수리를 미루는 경우, 구매자는 스스로 수리하거나 다른 사람에게 수리를 의뢰할 수 있으며, 수리 기간 동안의 수리비 및 기타 손실은 판매자가 부담한다.

일반적인 품질 문제는 균열, 탈피, 공고, 누수, 누전이다. 품질이 계약약속이나 주택의 통상적인 품질에 맞지 않는 경우 구매자는 검수를 거부할 수 있으며, 판매자는 수리, 교체, 개조 및 손해 배상을 책임져야 합니다. 납기 경과 인도자는 이행 지연에 대한 위약금을 지불해야 한다. 납품 후 품질 문제가 발생하거나 숨겨진 결함이 드러날 경우 판매자는 보증 책임을 져야 합니다. 구매자가 합리적인 기한 내에 수리를 거부하거나 수리를 미루는 경우, 구매자는 스스로 수리하거나 다른 사람에게 수리를 의뢰할 수 있으며, 수리 기간 동안의 수리비 및 기타 손실은 판매자가 부담한다.

법적 근거:

변호사 비용 관리 방법' 제 7 조 정부는 변호사 서비스 요금 기준을 제정하고, 사회 각 방면의 의견을 광범위하게 들어야 하며, 필요한 경우 청문회를 열 수 있어야 한다. 변호사 비용 관리 방법' 제 8 조 정부가 제정한 변호사 서비스 요금 기준은 현지 경제 발전 수준, 사회적 감당 능력, 변호사 업계의 장기 발전을 충분히 고려해야 한다. 변호사 서비스의 평균 보상 비용에 따라 합리적인 이윤과 법정 세비에 따라 요금 기준을 정해야 한다.