법률 분석: 법률 규정에 따르면 국방이나 외교적 요구로 정부가 실시하는 수리, 에너지 시설 등은 확실히 주택을 징수해야 하며, 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내린다. 주택 철거는 보상을 요구할 수 있는데, 구체적으로 두 가지 방법이 있다: 1. 화폐보상: 보상금액 = 징수된 주택의 시장가격 (장식비용 포함)+이전비+임시배치비+영업용실 단종 폐업 손실+장려비. 징수된 주택의 시장가격은 주변의 부동산과 비슷한 시장가격을 참조한다. 예를 들어 당신 주변의 상품주택 시장가격은 10000 원/평입니다. 이를 참고로 징수인이 제시한 보상단가가 합리적인지 비교해 보세요. 2. 재산권 교체: 즉 안치집을 주고, 최저 변위는 같은 섹터 1: 1 입니다. 예를 들어, 당신의 집의 합법적인 건축 면적은 300 제곱미터인데, 징수인은 건축 면적이 300 제곱미터가 넘는 안치실을 제공하여 교체해야 합니다.

법적 근거: "국유지의 주택 징수 및 보상 규정"

제 8 조 국가 안보를 보호하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시, 현 인민정부가 주택 징수를 결정한다. (1) 국방, 외교 필요; (2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성 (3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성; (4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성; (5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성. (6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

제 19 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다. 평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다. 주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.

제 21 조 철거인은 화폐보상을 선택하거나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다. 징수인이 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시 현급 인민정부는 재산권 교환 주택을 제공하고, 징수인과의 계산결산 징수된 주택가치와 재산권 교환주택 가치의 차이를 계산해야 한다. 구시 가지의 개인 주택을 징수하기 때문에, 수용자는 개축구 주택 재산권을 교환하기로 선택하였으며, 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 개축구역이나 인근 지역의 주택을 제공해야 한다.