업주가 부동산비를 체납하는 경우가 흔하다. 그렇다면 이런 상황에 직면하여 부동산 센터가 정전을 하는 방식으로 업주에게 재산비를 납부하도록 독촉할 수 있을까? 다음으로 변쇼는 업주가 부동산비를 체납하는 것에 대한 지식을 정리했고, 부동산은 정전할 권리가 있다. 독서를 환영합니다! 업주가 부동산비를 체납하다. 부동산은 정전할 권리가 있습니까? 아니, 출장을 다녀온 지 몇 달이 지났는데, 집에서 단수 정전이 된 것을 발견했다. 부동산에 문의한 후 몇 달 동안 부동산비 체납으로 인해 어쩔 수 없이 정전이 되었다는 것을 알게 되었다. 부동산 회사는 부동산비 체불을 이유로 단수를 할 권리가 있습니까? 업주와 부동산 관리 회사는 평등한 민사 주체이므로 쌍방은 계약에 따라 각자의 의무를 이행해야 한다. 어느 한쪽이 계약을 위반한 사람은 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 업주가 제때에 재산비를 납부하지 않으면 법적 책임을 져야 한다. 부동산 회사는 업주에게 재산비를 납부하고 일정한 위약금을 부담할 권리가 있다. 그러나 부동산 회사는 단수 정전 조치를 취할 권리가 없다. 부동산 관리 규정 제 44 조에 따르면, 부동산 관리 구역 내의 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 업주와 급수공급회사는 계약을 체결하고 급수공급회사에 상응하는 비용을 납부하는 경우 급수공급회사는 급수전원을 공급해야 한다. 부동산 회사는 급수 공급 계약의 당사자가 아니며, 업주에 대한 급수 공급을 무단으로 중단할 권리가 없다. 부동산 회사는 물을 끊고 전기를 끊을 권리가 없다. 업주가 제때에 부동산 서비스료를 납부하지 않았기 때문에, 부동산 회사와 체결한 부동산 서비스 계약을 위반했다. 부동산 회사로서, 이미 위약한 업주들에게 계약대로 배상을 하거나 법적 수단을 통해 해결하도록 독촉해야 한다. 법률은 부동산 회사에 물을 끊고 전기를 끊을 권리가 없다. 또 업주의 급수, 전력은 각각 급수회사, 전력회사와 급수, 전력계약을 체결하여 관련 비용을 납부한 후 얻은 것이다. 업주가 내야 할 부동산 서비스료와는 다르다. 분명히, 부동산 회사가 이렇게 하는 것은 잘못되고 불법이다. 정전으로 인한 손실이 발생할 경우, 소유주는 정전으로 인한 손실에 대해 부동산 회사에 배상을 요구할 권리를 법원에 주장할 수 있습니다! 변쇼가 당신을 위해 정리한 관련 내용에 대한 답입니다. 도움이 되었으면 합니다. 더 많은 법적 문제를 환영합니다.

법적 객관성:

"부동산 관리 규정" 제 51 조 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 법에 따라 부동산 관리 구역 내 관련 파이프라인, 시설, 설비의 유지 관리 및 정비를 책임져야 한다. 전항에 규정된 단위는 유지 보수로 인해 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하므로 제때에 원상회복해야 한다.