계약 임대 분쟁을 체결하지 않는 것은 일상생활에서 흔히 볼 수 있는데, 왕왕 쌍방에 약간의 번거로움을 초래할 수 있다. 이런 분쟁에 직면하여 우선 냉정을 유지하고 소통 협상을 통해 해결책을 찾아야 한다. 쌍방은 임대료, 보증금, 주택 손상 등 분쟁에 대해 심도 있는 교류를 진행하여 가능한 타협에 도달할 수 있다.
협상이 실패하면 법률 원조를 구할 수 있다. 전문 변호사와 상의하여 관련 법규와 분쟁 처리 절차를 이해할 수 있다. 변호사는 구체적인 상황에 따라 법률 자문을 제공하여 고객이 권익을 보호할 수 있도록 도울 것이다. 또한 주택 관리 부서나 소비자 협회와 같은 관련 기관에 불만을 제기하여 공정한 처리를 모색할 수 있습니다.
임대 계약을 체결하지 않는 분쟁을 해결할 때 증거를 수집하는 것이 중요하다. 쌍방은 가능한 한 위챗 채팅 기록, 문자 메시지, 녹음, 비디오 등과 같은 관련 증거를 수집하여 자신의 주장을 증명해야 한다. 동시에 증인 증언이 있다면 적극적으로 수집하고 보존해야 한다. 이 증거들은 분쟁 해결 과정에서 중요한 역할을 할 것이다.
미서명 계약세 분쟁을 처리할 때 쌍방은 법률 법규를 준수하고 상대방의 권익을 존중해야 한다. 과격한 행동을 취하거나 상대방의 합법적 권익을 침해해서는 안 된다. 위법 행위가 있으면 그에 상응하는 법적 책임을 지게 된다.
요약하자면, 계약임대분쟁의 해결에 서명하지 않고 쌍방이 적극적으로 협의하고, 법률 원조를 구하고, 증거를 수집하고, 법률 법규를 준수해야 한다. 합리적인 경로를 통해 분쟁을 해결하면 쌍방의 권익을 보호하고 불필요한 손실을 피할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국의 계약법
제 10 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
당사자는 서면 형식, 구두 형식 및 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다. 법률 행정 법규는 마땅히 서면 형식을 채택해야 하며, 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하기로 합의한 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.
중화인민공화국의 계약법
제 36 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면으로 체결된 계약을 체결하기로 합의했다. 당사자는 서면으로 계약을 체결하지 않았지만, 한쪽은 주요 의무를 이행하고, 다른 쪽은 받아들이고, 계약은 성립되었다.
중화인민공화국의 계약법
제 6 1 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.