1. 부동산 거래 수수료: 5 원/평방미터는 일반주택이고, 일반주택은 1 1 위안/평방미터입니다.

2. 주택등록비: 550 원/부 (각 보조비용은 10 원).

영장 인화세: 5 위안/부.

도장 의무: 0.05%

5. 증서세: 거래가격 (또는 평가가격) ×3%.

(2) 판매자의 지불

1. 판매자가 판매할 때 연한이 얼마든 상가는 부동산 거래비 3 원/평방미터 등의 세금을 내야 한다.

도장 의무: 주택 가격의 0.05%.

3. 토지세: 손으로 집을 살 수 있는 경우 토지세 = [양도소득-시작 가격 (연간 5%)- 관련 세금] × 적용 세율. 주택 구매를 제공할 수 없다면 토지세 = (양도소득-양도소득 ×90%)×30% 입니다.

4. 개인소득세: 실제 징수는 (양도소득-부동산원가치-합리비) ×20%, 양도소득 ×7.5%×20% 로 정해졌다.

양도소득-재산원가치-합리적인 지출은 개인의 순이익에 해당한다.

5. 영업세 및 부가세: (양도소득-1 손가격) ×5.5% 집을 살 수 있다면. 실제 운영을 제공할 수 없는 것은 양도소득 × 5.5% 입니다. 세금은 차액의 5.56% 이다.

6. 토지양도금: 상품주택은 그리드점 기준 땅값의 35% 에 따라 청구됩니다. 상업경로 가격 세그먼트의 상가 구획은 노선가격의 10% 로 청구됩니다. 주택 사용은 그리드 포인트 기준 땅값의 30% 에 따라 청구된다.

7. 토지양도금증서세: 이번에 토지양도금의 3% 를 징수합니다.

둘째, 점포 매매 과정은 어떤가요?

1. 양도인의 신분을 확정하여 그가 점두 방의 주인인지 확인해야 한다. 마트문점 경영자가 주택 소유자라면 우선 점포 산권증, 영업허가증, 위생허가증 등 관련 증명서가 완비되어 있는지 확인하고, 집의 양도가격과 임대료를 초보적으로 문의해야 한다.

2. 인수할 의향이 있다면 양측은 슈퍼마켓 점두 임대료, 점두 관리 설비, 인테리어 등 양도 항목의 구체적인 가격을 협상할 수 있다. 약속이 있으면 일정액의 보증금을 미리 지불하여 점포를 우선적으로 인수할 수 있도록 보장할 수 있다. 예금자는 반드시 예금 영수증을 발행해야 하며, 영수증에는 예금의 시간, 금액 및 용도를 명시해야 한다.

3. 쌍방은' 슈퍼마켓가게 양도협정' 과' 주택임대계약' 을 체결하여 쌍방의 구체적인 권리와 의무를 규정하였다.

4. 계약이 체결된 후 양도비는 계약대로 결제합니다.

5. 양도측은 인수측이 양도 변경 수속을 처리하는 것을 도울 의무가 있으므로 인수측은 계약의 서명 및 기타 필요한 서류와 함께 제때에 상공부에 가서 명칭 변경 등록 수속을 밟아 경영의 합법성을 확정해야 한다.

6. 마트 점포 경영자도 임차인인 경우, 반드시 재산권자와 체결한 계약서 원본을 검토하여 양도 (전세) 권이 있는지 확인해야 한다. 계약서에 서명할 때 삼방은 동시에 현장에 있어야 하며 증명서에 서명해야 한다.

매매 점포, 매매 쌍방이 납부한 세금이 다르다. 두 사람 모두 부동산 수수료와 주택 등록비를 냈다. 비용의 지불은 점포의 면적과 관련이 있다. 면적이 클수록 내야 할 세금이 많아진다. 세금을 내고 탈세를 꺼리는 사람은 법률의 제재를 받을 것이다.