업주 * * * 는 업주가 결정한 사항에 대해 표결해야 하며, 독점 부분은 _ _ _ _ 이상, 인원수는 _ _ _ _ 이상. 전항 제 6 항 _ _ 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 4 분의 3 이상을 거쳐 표결에 참가하는 업주의 동의를 받아야 하며, 표결에 참가하는 4 분의 3 이상의 업주가 동의해야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다. 일반 사항은 전체 건물 면적의 2/3 이상을 차지하는 독점 부분을 통해 전체 건물 면적의 2/3 이상을 차지하는 소유주의 동의가 필요하며, 중사항은 전체 건물 면적의 2/3 이상을 차지하는 독점 부분을 거쳐야 하며 전체 건물 면적의 2/3 이상을 차지하는 소유주의 동의가 필요합니다. 실제로 일부 업주들이 투표 참여를 거부하거나 효과적인 연락 형식이 부족하기 때문에 업주 * * * 는 의사결정 항목법으로 신속하게 효과적인 결의안을 형성했다. 업주는 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출할 수 있다. 업주대회와 업주위원회가 설립한 구체적인 조건과 절차는 법률과 법규의 규정에 의거한다.

현지 인민정부 관련 부서와 주민위원회는 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 주어야 한다. 만큼 "2/3 투표" 충분 하다, _ 일반 문제는 투표의 2/3 소유자 동의, 중요 한 문제는 투표의 2/3 소유자 동의 합니다. 즉, _ 일반 사항은 전체 소유주가 최소한 동의하면 됩니다 (예: 2/3x 1/2).

업주 자치업주 대회는 어떤 조건이 있어야 개최될 수 있습니까?

업주 자치업주대회는 본 동네 업주 20 명 이상이 회의 의제에 만장일치로 동의한 상황에서 열렸다. 부동산 관리 구역은 다음 조건 중 하나를 충족하는 첫 번째 업주 대회를 개최할 수 있다.

1. 판매 및 배송에 사용되는 부동산 건축 면적이 부동산 관리 구역의 총 건축 면적의 50% 이상에 달한다.

2. 또는 첫 스위트룸 배달이 2 년이 지났을 경우, 부동산이 위치한 구 부동산 부서가 거리사무소, 향진 인민정부 조직업주와 함께 업주대회 준비팀을 구성해 업주위원회를 선출한다.

법적 근거:

민법

제 278 조 다음 사항은 소유자가 결정한다.

(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.

(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.

(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.

(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.

(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;

(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.

(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;

(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람

(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.