계약금과 계약금의 주요 차이점은 다음과 같습니다.
성격이 다르다: 계약금은 명확한 법적 개념이고, 계약금 계약은 주계약의 부속계약이며, 그 목적은 채무의 이행을 담보하는 것이다. 예금은 보통 성어로 간주되고, 법적 개념은 아니다. 계약금의 약속은 주계약의 일부이며, 계약금의 납품은 계약을 이행하는 행위 중 하나이다.
역할은 다르다: 계약금은 담보계약 서명과 이행 역할을 하며,' 계약금 벌칙' 을 통해 채무의 성립과 이행을 보증한다. 보증금은 선불금의 성질만 있고 보증기능은 없다. 그 기능은 한쪽이 채무를 이행할 수 있도록 자금을 지원하는 것이다.
법적 결과가 다르다:' 민법전' 규정에 따르면 계약금 인도 후 지급인이 위약한 경우 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 증여인의 위약은 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 계약금은 가격이나 채무 이행이 완료된 후에만 회수할 수 있다. 계약금의 법적 결과는 당사자의 약속에 달려 있다. 명확한 합의가 없는 것은 일반적으로 선불금으로 간주된다. 지급인이 계약을 위반하면 보증금을 회수할 수 있다. 수취인이 위약할 경우, 원보증금만 반환할 수 있고, 두 배로 돌려줄 수는 없다.
액수 제한이 다르다:' 민법전' 과 사법해석에 따르면 계약금 액수는 주요 계약 표지물의 20% 를 초과할 수 없다. 보증금 액수는 법적 제한이 없어 전적으로 쌍방이 자유롭게 합의한다.
적용 범위가 다릅니다. 예금 보증 방법은 다양한 계약에 적용될 수 있습니다. 계약금은 매매 계약, 임대 계약, 계약계약 등 한 당사자가 채무를 이행하기 위해 돈을 지불하는 계약에서 흔히 볼 수 있다.
어떤 보증금을 환불할 수 있습니까, 아니면 환불하지 않을 수 있습니까?
보증금은 환불할 수 없습니다. 보증금은 환불이 가능합니다. 계약금의 성질은 위약예금이 계약금 위약금의 구속을 받는다는 것이다. 즉, 지급인이 위약할 경우 수취인은 계약금 반환을 주장할 수 있다. 만약 수취인이 위약한다면, 발송측은 계약금의 이중 반환을 주장할 수 있다. 계약금은 일반적으로 선불로 간주되고 성과 보증으로 간주됩니다. 이런 보증은 일방적, 즉 지급인부터 수취인까지의 보증이다. 만약 수취인이 위약한다면, 원래의 보증금만 반환할 수 있고, 두 배의 반환을 받을 수 없다. 지불측이 위약할 경우 수취인은 여러 가지 이유로 계약금을 배상금이나 위약금으로 돌려주지 않을 수 있다. 우리 나라 현행법의 관련 규정에 따르면 계약금은 계약금의 성질이 없고 계약금 한쪽의 소송 요청을 지불하면 인민법원은 지지하지 않는다.
일반적으로, 우리는 계약금 벌칙을 적용한다고 말하는데, 계약금이 아니라 계약금을 가리킨다. 즉, 예금은 법적 조항이 아니며, 일반 당사자가 계약금 협정을 맺는 것은 쌍방의 공동약속에 기초하며, 법적으로 관련 규정이 없기 때문에 계약금 조항은 강제성이 없다는 것이다. 그러나 보증금은 다르다. 양측이 협의해 동의한 것이지만 법의 관련 규정을 엄격히 준수해야 한다.
결론적으로 변쇼는 계약금과 계약상의 계약금 차이에 대한 답변이니 도움이 되었으면 합니다.
법적 근거
민법전 제 586 조
계약금 담보를 하는 당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다.
그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)