1. 재산 손실을 초래한 사람은 재산 손실 시 시장가격이나 합리적인 방법에 따라 배상을 계산합니다.

2. 인신상해를 초래한 경우 의료비, 간호비, 교통비, 영양비, 입원 급식보조비, 오공으로 줄어든 소득 등 치료재활의 합리적인 비용을 배상해야 한다.

책임의 구분은 상황에 따라 다릅니다.

1. 상품주택 인도 사용 후 구매자는 주체 구조의 품질이 불합격이라고 판단해 관련 규정에 따라 공사 품질 검사 기관에 재검사를 의뢰할 수 있다. 주체 구조의 질이 확실히 불합격이며 구매자는 체크아웃할 권리가 있는 것으로 확인되었습니다.

(1) 검증을 거쳐 인접한 당사자의 잘못에 속하는 경우 보고 요구 사항에 따라 인접한 당사자가 즉시 또는 제때에 수리할 수 있으며, 인접한 당사자가 복구 중 발생한 손해에 대해 배상을 요구할 수도 있습니다.

(2) 이웃 당사자가 협력하지 않을 경우 피해자는 분쟁을 법원에 제출할 수 있습니다.

2. 주택 인도 후 누출이 발생하면 누출 원인에 따라 분석해야 한다. 누수가 이웃에 의해 발생한 것으로 밝혀지면, 상대방에게 원상 회복을 요구할 수 있다. 회복할 수 없는 것은 손해 배상을 요구할 수 있다.

3. 상대방이 배상을 거부하면 사진 등록 손실을 찍고 전문 감정기관을 찾아 손실을 확인한 후 민사소송을 제기할 수 있습니다.

4. 주택 품질 문제에 속하는 부동산 개발업체는 보증 의무를 이행하고 보증 기간 내에 속하는 품질 문제로 인한 손실에 대해 책임을 져야 한다.

법적 근거:

"주택 건설 품질 보증 조치" 제 7 조

정상적인 사용 시 주택 건설 프로젝트의 최소 보증 기간은 다음과 같습니다.

A, 기초 및 주체 구조 공사는 설계 문서에 따라 공사의 합리적인 사용 연한을 규정하고 있습니다.

둘째, 지붕 방수 공사, 방수 화장실, 방 및 외벽 누출 방지, 5 년;

셋째, 난방 및 냉각 시스템, 두 가지 난방 기간, 냉각 기간;

넷째, 전기 시스템, 급수 및 배수 파이프, 장비 설치 2 년;

다섯째, 개조 공사는 2 년이다.

기타 공사의 보증 기간은 건설 단위와 시공 기관에서 합의한다.