법에 따르면 개발자가 제공한 주택에 품질 문제가 있다는 증거가 있다면 권리를 별도로 주장할 수 있으며, 소유주는 이를 이유로 재산비 납부를 거부할 수 없다. 부동산 서비스 품질과 계약 약정의 격차가 뚜렷하고 장기적으로 지속되는 경우, 업주가 재산비 감면을 요구하는 것은 법에 따라 적절하게 고려해야 하지만, 업주들은 부동산 서비스가 미달되었다는 이유로 전체 재산비 납부를 거부할 수 없다.

부동산비 감면을 신청하다

1. 주택이 배달되지 않은 경우 재산비는 개발자가 납부합니다.

부동산비는 일반적으로 열쇠를 내는 날부터 반년이나 1 년을 선불한다. 집을 낼 때 품질 문제가 입주에 심각한 영향을 미친다는 것을 알게 되면, 집을 수리하고 다시 통지하기 전에 개발자가 재산비를 지불해야 한다. 너의 말을 기억하는 것은 근거가 없으니, 반드시 증거를 보존해야 한다.

업주의 이유로 납부를 연기한 경우, 부동산비 시작 시간은 이전에 약속한 납부일로부터 계산되며, 연장 기간의 부동산비는 업주 수납실과 함께 납부한다.

2. 집은 세를 내고, 계약서에 재산비는 세입자가 납부한다고 명시되어 있다.

가옥은 이미 임대했는데, 만약 쌍방이 특별한 약속이 없다면, 재산비는 업주가 부담한다. 임대 계약서에 명시적인 약속이 있고 임대 기간 동안 재산비는 임차인이 지불하고 계약에는 부동산 관리회사가 서면으로 확인하는 경우 재산비는 임차인이 지불하고 업주는 연대 책임을 진다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

빈 주택은 재산비 감면을 신청할 수 있습니다.

업주가 합격한 후 인테리어를 하지 않고 입주 조건이나 입주 후 장기간 사용하지 않는 빈 주택은 부동산에 재산비 감면을 신청할 수 있다. 구체적인 감면 폭은 업주와 부동산 협의에 의해 결정되며, 일반적으로 계약서에 규정된 요금의 70% 또는 50% 입니다. 그러나 가짜 공실주택의 출현을 피하기 위해 부동산은 한 번에 반년 부동산비를 받고 수력발전을 통제한다.

4. 부동산은 제멋대로 유료기준을 올리고 유료범위를 넓힙니다.

계약이나 관련 규정을 위반하고, 제멋대로 유료 범위를 넓히거나, 유료 기준을 높이거나, 반복 요금을 받는 경우 인민법원은 지원해야 한다. 업주가 이미 청구한 위법 비용을 물업에게 환불해 달라고 요청한 경우 인민법원은 지지해야 한다. 따라서 물관회사가 불법 요금을 부과한다면 업주들은 항변을 제기하고 지불을 거부할 수 있다.

5, 재산비

일반적으로, 부동산 회사는 반드시 현지 물가국의 비준을 통과하고 유료 허가증을 발급해야 한다. 업주가 부동산 요금이 불합리하다고 생각되면 업주위원회를 통해 부동산에 반영해 유료허가증을 제시하도록 요구할 수 있다. 만약 부동산을 제시할 수 없다면, 업주는 지불을 거부할 권리가 있고, 물가국에 불만을 제기할 권리가 있다.

6. 서비스 품질이 미달되어 모든 업주가 지불을 거부할 수 있지만 강력한 증거가 필요합니다.

부동산의 서비스 품질이 계약서에 규정된 기준에 미치지 못하는 것은 많은 업주들이 부동산비 납부를 거부한 원인이다. 이에 대한 충분한 증거가 있어야 하고, 휴대전화, 카메라 등으로 부동산이 부족한 곳을 기록해야 한다. 그런 다음 자발적으로 부동산과 협의하여 자신이 잘못했다고 말하고, 부동산비를 받거나 부동산비를 적게 내서는 안 되며, 협상 기록을 잘 작성해야 한다. 일단 부동산이 부동산비 체납을 기소하면 업주들은 악의적인 체납이 아니라고 주장할 수 있다.