중화인민공화국 도심 계획법' 규정에 따르면 당사자가 기한이 지나도 위법 건물을 철거하지 않는 경우 행정기관은 강제 철거할 수 있다. 따라서 필요한 경우 도시 관리는 강력한 철거를 할 권리가 있다.

위법건축이란 제안된 프로젝트 (본지, 부지) 계획 허가증을 취득하지 않고 토지관리법, 도시계획법, 마을, 읍계획건설조례 등 관련 법규의 규정을 위반하여 계획구역 밖에서 건설한 주택과 시설을 말한다.

불법 건물의 정의는 다음과 같습니다.

1. 건설공사 계획 허가를 받지 못했거나 건설공사 계획 허가를 받았지만 승인 범위와 내용에 따라 건설되지 않았습니다.

2. 자건물, 즉 기존 집, 정원, 지붕, 발코니 주위에 자택을 짓는다.

3. 승인 없이 단체토지 (청부지와 택지 포함) 에 신축, 개축, 증축된 건물, 건축물, 집단토지사용권은 농민의 개인 유통을 통해 취득된다.

4. 농촌에서 국유지와 집단 토지를 불법으로 점유하는 건물, 건축물을 신축, 신축, 증축한다.

5, 무단 점유 복도, 길가, 공공녹지, 복도, 인도 등 고정정자, 집 등.

6. 철거 징수 범위가 결정된 후 신축, 확장, 개축된 건물, 구조물.

요약하자면, 많은 불법 건물들이 여전히 합법적인 건물에 숨겨져 있어 불법 건축물을 인정하는 데 어려움이 가중되고 있다. 불법 건물은 안전 통로를 침범하고 경작지를 불법으로 점유할 뿐만 아니라, 도시 공공 공간과 생태 환경에 영향을 미치고, 정부의 공신력을 훼손하고, 도시 풍모를 파괴하고, 도시의 건강한 발전과 도시와 농촌의 계획 시행을 제한하고, 도시의 미래 발전에 영향을 미친다. 따라서 국가는 불법 건물을 철거해야 할 뿐만 아니라 불법 건물 당사자가 불법 건물을 철거하는 데 드는 모든 비용을 부담해야 한다고 규정하고 있다.

법적 근거:

"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

제 66 조

건설기관이나 개인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현지 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에서 기한 내에 철거를 명령하고, 임시건설공사비의 두 배 이하의 과태료를 병행할 수 있다.

승인되지 않은 임시 건설;

(2) 승인 된 내용에 따라 임시 건설을 수행하지 않았다.

(3) 임시건물, 구조물은 비준 기한 내에 철거되지 않았다.