부동산세법은 20 19 에 시행된다.
그러나 오늘 (3 월 8 일) 13 회 전국인민대 2 차 회의에서 부동산세에 대한 최신 진전이 있었다. 이 전국인민대표대회 상무위원회 위원장은 "민법전 심사, 부동산세법 제정 등 중공중앙에서 확정한 중대 입법사항 시행에 집중하며, 부동산세법 제정 등 입법 연구와 초안 작성 작업을 강화하고, 기한 내에 완성할 수 있도록 노력하겠다" 고 말했다.
부동산 세법은 장기적인 메커니즘으로 완화 될 수 있습니다.
중원지지수석분석가 장대위는 부동산세법이 장효 메커니즘으로서 어느 정도 완화 역할을 할 수 있다고 말했다. 단기적으로는 부동산 규제가 제한적이다.
시스템 "주로, 행정 감독; 부동산세법은 중장기 재세 정책으로, 거래 절차와 투자를 줄이기 위해
보유 고리를 높이다.
5 년 안에 부동산세 입법을 꾸준히 추진하다.
부동산세는 하나의 세금으로, 어떤 세금도 반드시' 세법' 의 기본 원칙을 따라야 한다. 일찍이 20 17, 12 에서 재무부 관계자는 인민일보의 한 문장 중' 입법 선행자, 완전 허가, 단계적 시행' 원칙에 따라 부동산세의 입법과 시행을 추진해야 한다고 명시했다.
2065438+2008 년 9 월 제 13 회 전국인민대표대회 상무위원회 입법계획 발표. 이 가운데 부동산세법이 입법계획에 기재된 것은 부동산세가 이미 5 년 입법계획에 포함됐다는 것을 의미한다.
2065438 년 3 월부터 2023 년 3 월까지 5 년간 부동산세법은 입법하거나 심의를 제출해야 한다. 엄약진은 부동산세법의 착지가 2022 년 이후 도입될 것으로 예상된다고 밝혔다. 5 년 입법 계획과 마찬가지로, 사실상 법적 차원에서 더 엄격한 통제가 있을 것이며 맹목적으로 출범하지 않을 것이라는 것을 설명하지만, 시간표가 있어야 하는 것은 중국이 임대 시장을 형성하는 단계다.
부동산세가 집값에 미치는 영향은 제한되어 있다.
단기적으로 부동산세는 시장에 이공성이므로 투기자들이 일정한 매도 효과를 내고 집값을 억제할 수 있다. 특히 주택 네트워킹은 일부 집단에 억제 작용을 할 수 있어 매도 효과가 더욱 두드러질 것이다.
그러나 중장기적으로 부동산세의 영향은 매우 제한적이다. 집값은 일련의 요인의 영향을 받는데, 부동산세는 그 중 하나일 뿐이다. 집값의 미래는 부동산세가 아니라 인구, 토지, 경제 기본면에 달려 있다.
한편, 정책게임의 관점에서 볼 때 부동산세는 전형적인 지방세로, 토지재정에 대한 대안을 제공하여 지방정부의 줄어든 토지수입을 보충하는 것이 가장 큰 목적이다. 집값 인하에 관해서는 처음부터 끝까지 정책 목표 체계 내에 있지 않다.
결론
부동산 규제는 경제 규제의 중요한 부분이다. 경제 시장이 발전하면서 부동산세가 꾸준히 추진되고 있지만 단시간에 착륙하기는 어렵다. 의견 초안 발표부터 시행까지 약간의 전환 시간이 필요하다. 부동산세 입법은 지방세 체계 건설의 중요한 부분이며, 지방제, 도시시책으로 지방경제 발전에 부합하는 정책을 세워야 한다.