최근 몇 년 동안, 국가는 "중화 인민 공화국 농촌 토지 계약 관리권 유통 관리 방법", "농촌 토지 경영권의 질서 정연한 유통을 유도하고 농업의 적당한 규모의 경영을 발전시키는 의견", "농촌 재산권 유통 거래 시장의 건강한 발전을 유도하는 의견" 등 여러 문서를 내놓았다. 토지 유동 행위를 규범하고 농민의 이익을 보호하다. 이 서류들이 어떻게 농민의 이익을 보호하는지 봅시다.
1. 토지유통은 평등협상, 자원유상 원칙을 따라야 한다.
"농촌 토지 청부법", "농촌 토지 경영권의 질서 정연한 유통을 유도하는 농업 적정규모 경영에 대한 의견" 등의 문서는 토지경영권 유통이 평등협상, 자원유상 원칙을 따라야 한다고 분명히 규정하고 있다. 어떤 조직이나 개인도 계약자가 토지경영권 유통을 강요해서는 안 된다. 만약 누군가가 농민들에게 토지를 양도하도록 강요한다면, 그들은 인민법원에 기소하여 법률 무기를 들고 자신을 보호할 수 있다.
조건부 지역 탐사가 위험 보증 시스템 구축을 장려하십시오.
토지 유통 과정에서 일부 청부업자들은 위험 방지 능력이 부족하여 더 이상 할 수 없고, 도망가서 농민에게 큰 피해를 입혔다.
20 15 년 4 월 농업부, 중앙농무부, 국토자원부, 공상총국이 공동으로' 공상자본임대경지 감독 및 위험방지 강화에 관한 의견' (농자발 [2065 438+05]3 호) 을 발표하여 각지에서 법에 따라 공상자본리스 설립을 탐구하도록 독려했다 동시에, 조건적인 장소에서 위험 보증 제도를 탐구하여 농민의 이익을 더 잘 보호하도록 장려하다.
토지 이용이 변하지 않도록 농민의 이익이 손상되지 않도록 우한 시 탐사는 토지 유동 위험 보증금 제도를 시행하였다. 우한 시 토지유동위험보증금 징수 기준은 토지유동연세 총액 1 ~ 3 배: 토지유통연세 총액이 1 만원을 초과하지 않는 3 배, 연세 총액 1.5 원 ~ 20 만원, 20 만원
3. 토지 소유권은 농민들이 토지 경계가 모호하여 생긴 갈등을 해결하는 데 도움이 된다.
토지 이동의 양도측이 토지를 도급한 후, 원래 각 가구에 도급된 작은 논밭이 큰 밭으로 밀려났지만, 유류 후 논귀농으로 돌아갔을 때, 그는 경계가 불분명하여 농민들이 자신의 토지를 전혀 찾을 수 없다는 것을 알게 되어 많은 갈등이 생겼다.
우리나라는 20 13 년부터 도급지권 작업을 시작했고, 20 18 년 우리나라 도급지권 작업은 기본적으로 완성되었다. 농촌 토지 확인 등록증은 도급지 면적이 허용되지 않고, 4 ~ 불분명하며, 공간 위치가 불분명하고, 등록부가 미비한 등의 문제를 해결하고, 토지 규범의 유통을 촉진하고, 국경 모호로 인한 분쟁을 피하기 위한 견고한 토대를 마련했다.
4. 농민들이 토지입주를 청부 맡는 방식으로 발전배당금을 공유하고 토지유통가격이 낮은 문제를 해결하도록 독려한다.
농민들의 가장 큰 관심사는 토지 이전 가격이다. 20 14 165438 년 10 월, 중국 국무부는' 농민들이 도급 경영권으로 주식에 입주하여 농업 산업화를 발전시키도록 허락하다.
5. 양도 연한을 계약 기간 잔여 연한을 초과해서는 안 된다고 규정하여 토지 양도 연한이 긴 문제를 해결한다.
"농촌 토지 청부법" 은 토지 유동 기한이 청부기간 남은 기한을 초과해서는 안 된다고 분명히 규정하고 있다. 상공자본임대농용지 규제와 위험예방 강화에 대한 의견은 프로젝트 시행상황에 따라 임대 기한을 합리적으로 확정하면 분할 임대 방식을 취할 수 있지만 2 차 계약 남은 시간을 초과할 수는 없다고 덧붙였다.