이와 함께 관련 직능 부서 관계자에 따르면 상품주택을 구입해 주택 소유권증을 처리할 때 주택 구입자는 개발업체의 대리인과 함께 등록홀에 가서 처리해야 한다고 한다.
부동산증은요?
1. 개발상이 초기 등록을 한 것을 확정한다. 즉, 대형 부동산 매입계약이 완공될 때 개발상이 초기 등록을 하는 기간, 특히 개발상이 초기 등록을 진행하는 후기기간과 준공 후 즉시 통보해야 하는 의무를 확정해 제때에 처리하지 못하는 배상 책임을 명확히 해야 한다.
2. 관리부에 가서 주택 (토지) 소유권 등록 신청서를 수령하면 개발자산 권증을 어느 부서에서 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 부서에 직접 물어 잘못된 길로 빠지지 않도록 할 수 있다. 만약 두 개의 증명서를 처리해야 한다면, 아마도 두 부서에 가서 두 개의 다른 신청서를 받아야 할 것이다.
3. 지도지도 (표) 를 가져갑니다
4. 서류를 작성하고 도장을 찍고 관련 서류를 가져가세요. 네가 앞에서 관련 부서에 물어볼 때, 반드시 자신이 어떤 증명서를 가져가야 하는지, 한 번에 모두 가져가야 한다. 뛰어다니는 고통이 없도록 해야 한다. (존 F. 케네디, 공부명언)
5. 공공보수기금과 증서세를 납부하면 동네 대수든 은행 대수든 분담금 증빙증을 보유해야 한다. 이 두 금액의 지불 증명서는 산권증을 처리하는 데 필요한 증빙이다. 일단 잃어버리면 산권증 처리에 영향을 미칠 수 있다.
6. 규정된 시간 내에 산권증을 수령하고 인화세, 재산권 등록비, 공본비를 납부하며, 산권증 기록, 특히 면적, 위치, 소유자 이름, 소유권 상태 등 중요한 정보를 꼼꼼히 점검한다.
7. 담보등록을 합니다. 어떤 대출은행은 자신이 부동산증을 처리할 수 있도록 허용하고, 부동산증을 압류하지 않는다. 그들은 단지 담보등록만 하면 된다.
8. 산권증을 은행에 넘겨 압류하다. 만약 대출계약이 약속된다면, 산권증을 대출은행에 넘겨 압류해야 한다. 8 단계 이후에는 더 이상 산권증을 은행 압류에 맡길 필요가 없지만, 일부 은행들은' 3 보험' 을 위해 원집 구매 계약을 압류해야 하는 경우가 많다.