1. 주택 기본 정보: 주택 구입 계약의 앞부분은 주택에 대한 기본 정보입니다. 집은 매매 쌍방이 거래하는 상품이다. 주택 구입 계약에는 반드시 이 상품의 재산권을 명확하게 기록해야 한다. 집의 기본 상황에는 집의 위치, 구조, 계층, 방향, 면적, 환경 등이 포함됩니다. 이러한 기본적인 상황 외에, 보조시설과 부동산 관리를 분명히 하는 것이 가장 좋다.

2. 집값 및 지불방식: 집을 사는 과정에서 대량의 거래가 관련된다. 주택 구입자는 주택 구입 계약에서 집값과 지불 방식에 대한 약속에 주의를 기울여 자신의 거래자금이 속지 않도록 해야 한다. 집값은 집의 거래가격을 가리킨다. 주택 구입 계약은 집값 및 지불 방식, 즉 한 쪽이 판매자에게 현금으로 지불하는 것을 약속한 것이 구매자의 주요 의무이다. 따라서 주택 구입 계약에도 집값과 지불 방식에 관한 관련 규정이 있어야 한다.

3. 교방: 이미 거래의 부동산, 주택대금 등 관련 내용을 명확히 합의했으니, 구체적인 교방은 잊어서는 안 된다. 집을 낼 때 관련된 일이 많다. 어떻게 집을 내는지, 언제 집을 내는지 주택 구입 협의에서 구체적으로 합의해야 한다. 또한, 주택 인수인계를 처리할 때 부동산 양도 등록비, 인화세, 증서세 등 기타 비용도 포함돼 누가 부담해야 하는지 명확하게 써야 한다.

구매 계약 주의:

1, 구매 계약의 법적 효력

민법통칙' 은 완전한 민사행위능력자가 합의한 합의가 유효하며, 진실한 뜻을 나타내는 상황에서 준수해야 한다고 규정하고 있다. 가족 구성원 간에 합의한 재산협정은 자신의 권리에 대한 처분으로 법적 효력이 있다. 단, 인신관계 등 강제성 규정은 제외된다. 서명한 주택 구입 계약은 반드시 공증을 거쳐야 계약 이행을 더욱 효과적으로 감독할 수 있다.

2. 구매계약 공증

주택 구입 계약을 체결한 많은 당사자들은 합의 체결이 쌍방에 대한 절대적인 구속력을 구성하지 않아 마음대로 파기할 수 있다고 번복한다. 하지만 공증은 이 문제를 해결할 수 있다. 상대방이 이행하지 않으면 당사자는 공증으로 법원이나 중재위원회에 소송을 제기할 수 있으며, 일의 결과는 종종 자신에게 유리한 방향으로 발전한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.