집단 토지 유통을 엄격히 통제하고, 1 가구 1 기 제도를 엄격히 집행하려면, 택지 유통의 주입자는 반드시 조건에 부합해야 하며, 토지를 신청할 수 있어야 한다. 토지 사용은 단지 주택일 뿐이므로, 유출측은 앞으로 더 이상 토지를 신청하지 않을 것을 보증해야 한다.
둘째, 집단 토지 이동은 반드시 햇빛으로 조작해야 한다. 토지 이전 쌍방은 반드시 유동 신청서를 작성하고, 유동 계약을 체결하고, 촌민조 대표대회의 동의를 얻어 국토부의 비준을 신청하고, 토지사용권증을 처리한 후에야 유동을 진행할 수 있다. 비공개 거래나 비밀 조작은 허용되지 않습니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법"
제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다. 농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
제 63 조 농민이 단체로 소유한 토지사용권은 비농업 건설을 위해 양도, 양도 또는 임대해서는 안 된다. 그러나 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고 법에 따라 건설용지를 취득한 기업은 파산, 합병 등으로 인해 토지사용권이 법에 따라 양도되는 경우는 제외된다.
제 64 조 토지이용 마스터플랜이 제정되기 전에 이미 건설된 토지이용 마스터플랜에 부합하지 않는 건물, 건축물은 개조되거나 확장될 수 없다.
제 65 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 원승인 토지의 인민정부의 비준을 거쳐 농촌 집단경제조직은 토지사용권을 회수할 수 있다. (1) 향향 (읍) 시설과 공익사업 건설에는 토지가 필요하다. (2) 승인 된 용도에 따라 토지를 사용하지 않는다. (c) 철회, 재배치 등의 이유로 사용을 중단한 토지. 전항 제 (1) 항의 규정에 따라 농민이 단체로 소유한 토지를 회수하는 것은 토지사용권자에게 적절한 보상을 해야 한다.