법률 분석: 1. 건설지 계획허가증을 발급하고 철거 범위를 결정한 후, 계획관리부에서 철거된 집이 있는 지역, 현인민정부에 통지한다. 2. 구현 인민정부는 현지 공안기관에 상주인구 호적 이전을 통제하고 상주인구 호적 이전 수속을 중지하라고 통지해야 한다. 주택 관리 부서와 주택 경영 기관에 매매, 교환, 분리, 분할, 증정, 분가 수속을 중지하라고 통지하다. 철거 기관에 건물과 농작물의 개조, 확장 및 장식을 중지하라고 통지하다. 현지 공상행정관리부에 영업허가증 발급을 중지하라고 통지하다. 상기 공지는 공고로 발표됩니다. 정지 기간은 12 개월입니다. 연기해야 할 경우 철거된 주택이 있는 지역 현 부동산관리국에 신청해야 하며, 승인 후 6 개월 이상 연기해서는 안 된다. 6 개월이 넘는 것은 시 부동산 관리국의 승인을 받아야 한다. 3. 철거인은 관련 증명서와 자료를 가지고 철거된 주택이 있는 지역, 현 부동산관리국에 주택 철거 허가증을 신청하였다. 4. 구현 부동산관리국이 신청서를 심사한 후 주택 철거 허가증을 발급하고, 발급 유예를 결정한 것은 이유를 설명해야 한다. 5. 부동산관리국은 주택 철거 공고나 기타 형태의 철거 범위 내에서 철거인, 철거 범위, 이전 기한을 발표하고, 제때에 철거인에게 공시와 설명을 한다. 6. 철거인은 철거인과' 주택 철거 보상 안치협정' 을 체결하여 철거인의 권리와 의무 (예: 보상 형식과 금액, 인구, 안치면적, 안치장소, 등급, 과도형식, 기한, 위약책임 등) 를 명확히 규정하고 있다. ); 7. 철거 기한은 공고일로부터 계산하며 최대 1 년을 초과하지 않습니다.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.