법률 분석
옥상 불법 건물, 집주인은 혼자 책임을 져야 하고, 세입자도 법적 책임을 져야 한다. 둘 중 하나가 없어서는 안 되기 때문이다. 집주인은 감독의 책임을 지지 않고, 임대인은 도시의 불법 건물을 시범적으로 보여 주며, 양측 모두 법적 책임을 져야 한다. 부동산에 인접한 각 측은 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 정신으로 채광환기 등 인접관계를 올바르게 처리해야 한다. 피고는 집을 임대하는 동안 제멋대로 집을 짓는 것은 장애물을 배제하고 손실을 배상하는 민사 책임을 져야 한다. 집의 실제 소유자로서, 다른 사람에게 임대하여 사용하지만, 여전히 관리 책임을 져야 하고, 관리 의무를 다하지 못하고, 연대 책임을 져야 한다. 집주인은 일단 세입자와 임대 계약을 체결하면 세입자와 임대 관계를 맺었다. 따라서 집주인은 임대주택 내 활동의 합법성을 보장할 의무가 있다. 이런 감독권은 공권력이 아니라 법적 의무다. 집주인은 즉시 집을 회수하라고 판결하고 집주인에게 그에 상응하는 책임을 맡길 것을 요구했다. 집주인이 신고하지 않으면 형법을 위반하고 관련 규정에 따라 상응하는 형사책임을 져야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 토지관리법' 제 83 조 신설된 건물과 기타 시설은 본 법 규정에 따라 기한 내에 철거하라는 명령을 받았고, 건설기관이나 개인은 즉시 시공을 중단하고 스스로 철거해야 한다. 공사를 계속하는 사람은 처벌 결정을 내린 기관이 제지할 권리가 있다. 건설기관이나 개인이 기한 내에 철거를 명령한 행정처벌 결정에 불복한 경우, 주문기한 철거 결정서를 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 기한이 만료되면 기소하지 않고 스스로 철거하지 않는 기관은 처벌 결정을 내린 기관이 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청하고 비용은 위법자가 부담한다.
중화인민공화국 치안관리처벌법 제 57 조 임대인은 주민등록증 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 신분증의 이름, 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않은 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.